Vorige | Volgende

Azaleastraat 20 Oosterhout, Oosterheide

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op zeer korte loopafstand van winkelcentrum 'Zuiderhout' is gelegen deze leuke, gemoderniseerde woning met vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen in de kindvriendelijke "Bloemenbuurt" in Oosterhout-Zuid en is voorzien van drie slaapkamers, een ruime bergvliering en zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. De ligging is gunstig ten opzichte van winkelcentrum "Zuiderhout", scholen, openbaar vervoer, sportcentra en diverse uitvalswegen. Het centrum van Oosterhout is op 10 fietsminuten afstand bereikbaar. De woning is daarnaast zeer centraal gelegen t.o.v. diverse uitvals- en snelwegen A27 en A59.


INDELING

Begane grond:

Entree met ruime hal, met toegang tot de moderne toiletruimte, meterkast en praktische trapkast. Via de hal heeft u tevens toegang tot de woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is voorzien van een fraaie zwart-witte tegelvloer, welke doorloopt in de keuken.

De sfeervolle doorzon woonkamer (afm. ca. 7.28 x 3.63m) is voorzien van een nieuwe moderne laminaatvloer (2019) en stucwerk wand- en plafond afwerking met inbouwverlichting. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er een aangename lichtinval in de woonkamer aanwezig.

De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en bereikbaar vanuit de hal. De moderne keukeninrichting is voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten; een 6-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, vaatwasmachine, spoelbak en koel-/vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot de achtertuin.

De zonnige, ruim opgezette achtertuin (ca. 6.00 meter breed en 12.50 meter diep) is op het zuidwesten gelegen. In de sfeervol aangelegde tuin kunt u de gehele dag volop genieten van de zon. De tuin is voorzien van twee terrassen, sierbestrating, een gazon en vaste beplanting. Een poort geeft toegang tot achterom. Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen berging, v.v. elektra.


Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en separate wasruimte. De slaapkamers, alsmede de overloop, zijn voorzien van een fraaie parketvloer.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.64m x 3.11m.), ruime (ouder)slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.64m x 3.00m.), ruime tweepersoonsslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer III (afm. ca. 3.00 x 2.51m), gelegen aan de achterzijde van de woning.

De ruime badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, wastafel en wandcloset. Tevens is er een design radiator aanwezig.

Zeer praktische wasruimte met aansluitpunten ten behoeve van uw wasapparatuur.


Tweede verdieping:

Via de vlizotrap op de overloop bereikbare bergvliering met opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha, huur ca. € 30,75 per maand).


ALGEMEEN:

- In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
- Het buitenschilderwerk is in 2017 volledig uitgevoerd.
- Het huurcontract van de Remeha Tzerra c.v.-ketel is ter overname (ca. € 30,75 per maand).

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze leuke woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
366 m³
Perceeloppervlakte
163 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra ACE 28C CW4
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
2687
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 12.50 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303