Vorige | Volgende

Azaleastraat 23 OOSTERHOUT, Oosterheide

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Hoekwoning met serre, vrijstaande garage en riante tuin met eigen parkeerplaats voor 6 auto's! De woning heeft op de eerste verdieping drie slaapkamers, de tweede verdieping is voorzien van een vaste trap en dakkapel en dakraam, hier kan desgewenst zeer eenvoudig een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Deze woning is gunstig gelegen in een rustige woonwijk op zeer korte loopafstand (3 min.!!) van winkelcentrum 'Zuiderhout'. Ook scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving aanwezig.


INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, praktische vaste kast, garderobenis en toilet met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Vanuit de hal bereikt u de doorzonwoonkamer (afm. ca. 7.69 x 4.00m) met semi-open keuken aan de achterzijde van de woning. De L-vormige keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en close-in boiler.

De keuken geeft toegang tot de aan de achterzijde aangebouwde tuinkamer/serre (ca. 8m²), eveneens voorzien van een moderne laminaatvloer en grote raampartijen voor een aangename lichtinval. Deze multifunctionele ruimte geeft toegang tot de achtertuin.

De riante, onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van moderne bestrating. De tuin is gelegen op het noordoosten, door de ligging en breedte van de tuin is er volop zon aanwezig. De tuin is voorzien van een nieuwe schutting met elektrisch bedienbare schuifdeur/poort. Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen garage, v.v. elektra.


Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een wasruimte.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.64 x 3.10m), ruime kamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houtenvloer.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.64 x 3.00m), ruime kamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een houtenvloer.

Slaapkamer III (afm. ca. 3.00 x 2.51m), gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een houtenvloer.

De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefunctie en vaste wastafel.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruime open zolder is voorzien van grote dakkapel, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de combi-ketel (Nefit Smartline, 2008). Hier kan desgewenst zeer eenvoudig een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd worden.


ALGEMEEN:

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met gedeeltelijk nieuwe kozijnen.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid, sfeer en ruimte van deze hoekwoning met garage. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smarline
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
2762
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 12 x 10 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
7
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303