Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Beukenstraat 8 Dongen

Vraagprijs € 229.000 k.k.

Bewaar object
Open huis zaterdag 5 oktober 2019 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met inpandige garage, carport en berging. De woning is gelegen op een mooie plek in Oud-Dongen, op loopafstand van bospark "De Bergen" en in de directe nabijheid van basisscholen, winkelvoorzieningen, en zwembad-, sauna- en fitnesscentrum "De Vennen".


INDELING:

Begane grond:

Via de overdekte entree bereikt u de hal, waar de trapopgang (recentelijk modern gerenoveerd door Up2Go) en de nette toiletruimte zich bevinden. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle doorzon woonkamer (ca. 26m²) is voorzien van een moderne plavuizenvloer (met vloerverwarming, maar deze is thans niet aangesloten). De muren zijn voorzien van nieuw strak stucwerk. De omlijsting van de authentieke schouw en het sfeervolle balkenplafond zijn nog aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de dichte keuken.

De keuken beschikt over een nette keukeninrichting, welke onder andere is voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap. In de keuken bevindt zich tevens een aansluitpunt ten behoeve van een vaatwasmachine en vanuit de keuken is de praktische kelderkast bereikbaar.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, welke toegang geeft tot de inpandige garage en de achtertuin en waar zich de aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur en een grote vaste kast bevinden.

De garage (afm. ca. 6.50 x 3.15m) is in spouwmuur gebouwd en is voorzien van krachtstroom, stromend water, verwarming en een roldeur. Er is tevens een separaat loopdeur aan de zijkant van de garage aanwezig. Voor de garage bevindt zich een ruime oprit met carport.

De achtertuin is volledig bestraat en wordt ontsloten door een ruime stenen berging (afm. ca. 5.87/5.37 x 2.80m), welke ook in spouwmuur is gebouwd. In deze berging zijn elektra en een wateraansluiting aanwezig, tevens is de berging v.v. verwarming.

De tuin aan de zijkant van de woning is eveneens volledig bestraat en leent zich uitstekend voor het plaatsen van bijvoorbeeld een speeltoestel.


Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en een vaste kast. De slaapkamers zijn allen voorzien van moderne laminaatvloeren en glasvliesbehang.

De nette badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, een afzonderlijke douche, een wandcloset en een wastafel met meubel.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.75 x 2.89m), ruime kamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.75 x 2.84m), ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer II (ca. 2.89/2.34 x 1.89m), eenpersoons slaapkamer gelegen aan de voorzijde.


Tweede verdieping:

Middels een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. Op de zolder bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2007).


ALGEMEEN:

De volledige woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch bedienbaar). De ramen in de woonkamer zijn voorzien van HR++ beglazing.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze ruime woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
201 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dongen
Sectie
H
Perceel
1414
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 4.50 m
Oppervlakte
23 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303