Vorige | Volgende

Burgemeester van Grotenhuisstraat 37 OOSTERHOUT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer ruime, INSTAPKLARE 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit en 4 slaapkamers!! Gelegen op uitstekende locatie in een kindvriendelijke woonwijk, nabij een uitgestrekt wandelbosgebied en op korte afstand van winkelcentrum 'Zuiderhout'. Eveneens zijn basisscholen, diverse uitvalswegen en een bushalte op korte afstand gelegen.


INDELING:

Begane grond:

Via de overdekte zij-entree heeft u toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal en toiletruimte zijn voorzien van een nieuwe moderne tegelvloer. De gehele woning is onlangs aan de binnenzijde geschilderd.

Vanuit de hal bereikt u de ruime living (afm. ca. 7.25 x 3.85m) met open doorgang naar de keuken en deur naar de tuin. De living is voorzien van een nieuwe moderne laminaatvloer.

De keuken (afm. ca. 4.40 x 2.15m) is voorzien van een tegelvloer en moderne L-vormige keukeninrichting met natuurstenen aanrechtblad, RVS spoelbak, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, RVS afzuigkap en diverse onder– en bovenkasten. De keuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

De zeer diepe en zonnige achtertuin heeft een afmeting van ca. 15.00 diep en 9.00m. breed, en is verzorgd aangelegd met terras, gazon en plantenborders. De tuin is gelegen op het noordoosten, doch is er door de diepte van de tuin volop zon aanwezig. Vanuit de tuin toegang tot de aangebouwde garage. De moderne en onderhoudsvriendelijke voortuin is onlangs nieuw aangelegd.

De garage (afm. ca. 6.35 x 3.05m) is voorzien van een kanteldeur, verwarming, water, elektra en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.


EERSTE VERDIEPING:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerst verdieping is voorzien van een nieuwe, moderne laminaatvloer.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.80 x 3.50m), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste wastafel.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.80 x 3.60m), gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer III (afm. ca. 2.65 x 2.10m), eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van nieuwe vloertegels. De badkamer is ingericht met een douchecabine, dubbele wastafel en wandcloset met inbouwreservoir. Tevens is er een design radiator aanwezig en een uitzetraampje.


TWEEDE VERDIEPING:

Middels de vaste trapopgang heeft u toegang tot de voorzolder met separaat bergruimte met opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta, 2012). De voorzolder geeft toegang tot de volwaardige vierde slaapkamer.

Slaapkamer IV (afm. ca. 4.15 x 3.85m), deze kamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en een nieuwe moderne laminaatvloer. Er is een wastafel aanwezig en bergruimte achter de knieschotten.


ALGEMEEN:

De woning is onlangs geheel nieuw geschilderd en voorzien van nieuwe laminaat- en tegelvloeren. De kozijnen zijn vernieuwd en de voortuin is modern aangelegd.

De woning is geheel v.v. dubbele beglazing, dak,- en vloerisolatie.

Grotendeels nieuwe radiatoren.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid, sfeer en ruimte van deze zeer ruime 2-onder-1-kapwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
284 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
5682
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 9 x 15 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303