Vorige | Volgende

De Boedingen 27 OOSTERHOUT, De Wijsterd

Huurprijs € 1.950 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Op absolute zichtlocatie gelegen, representatieve en moderne kantoorverdieping met vrij uitzicht en centraal gelegen ten opzichte van de A27 en A59. Het betreft de gehele tweede verdieping in een markant bedrijfsobject op bedrijventerrein "De Wijsterd". In het gebouw zijn thans diverse gebruikers gevestigd met als hoofdgebruiker SKO Kinderopvang. Op de verdieping bevinden zich drie royale kantoorruimtes (totaal ca. 167m²), een ruime keuken met berging en garderobe met toegang tot drie toiletruimtes. Tevens is er een lift aanwezig voor goederen en zijn er twee trappenhuizen met videofoonsysteem. Op het parkeerterrein heeft u de beschikking over 5 eigen parkeerplaatsen.

Ligging en bereikbaarheid:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is een middelgrote gemeente. Er wonen ruim 58.000 inwoners in ruim 23.000 woningen. De gemeente bestaat uit de stad Oosterhout en drie kerkdorpen: Den Hout, Oosteind en Dorst. Uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch), alsook per water (Wilhelminakanaal) en goederenspoor.

Oppervlakte en indeling:
Oppervlakte kantoor: totaal ca. 167m²
Oppervlakte keuken en toilet: totaal ca. 40m²
Oppervlakte entree en gang: totaal ca. 43m²

Begane grond: gezamenlijke, ruime entree en modern trappenhuis met trapopgang naar de tweede verdieping. Er is tevens een lift aanwezig voor goederen en 'gehandicapten'.

Tweede verdieping: ruime hal met toegang tot; drie kantoorruimtes, de keuken en de garderobe met drie toiletruimtes.

Kantoorruimte I (afm. ca. 12.60 x 6.40 m), ruime kantoorruimte voorzien van vloerbedekking en systeemplafond. De ruimte is thans middels een kastenwand in twee ruimtes verdeeld. Middels een loopdeur bereikt u de tweede hal met toegang tot het noodtrappenhuis.

Kantoorruimte II (afm. ca. 7.20 x 5.4m), ruime kantoorruimte voorzien van vloerbedekking en systeemplafond. De ruimte is gesitueerd op het noorden waardoor het in de zomer heerlijk koel is. Middels een vouwwand is de ruimte samen te voegen met de naast gelegen kantoorruimte (kantoorruimte III).Tevens geeft een loopdeur toegang tot de tweede hal met toegang tot het noodtrappenhuis.

Kantoorruimte III (afm. ca. 9.00 x 5.40/4.08m), voorzien van vloerbedekking en systeemplafond. De ruimte is gesitueerd op het noorden waardoor het in de zomer heerlijk koel is.

Ruime keuken voorzien van tegelvloer en keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, spoelbak, vaatwasmachine, oven en grote koelkast. Vanuit de keuken is de berg-/provisieruimte bereikbaar.

Garderobe met toegang tot drie toiletruimtes, allen voorzien van wandcloset met inbouwreservoir en vaste wastafel.

Op het parkeerterrein heeft u de beschikking over 5 eigen parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
Gestoffeerd; systeemplafond met inbouwverlichting; vloerbedekking; raambekleding en zonwering; Videofooninstallatie; Lift voor goederen en 'gehandicapten'; Garderobe; 3-tal toiletten; centrale verwarming middels radiatoren; Ruime keuken met berging; Alarmsysteem; Klimaatbeheersing; 5 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.950,-- per maand exclusief BTW en energiekosten.
Voorschot energiekosten: € 250,- per maand exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van CPI.

Oplevering:
In onderling overleg.

Huurperiode:
In onderling overleg.

Contract:
Standaard ROZ-model.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/ waarborgsom ter hoogte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling dient per maand vooruit te worden voldaan, vóór of op de eerste dag van de periode waarop de betaling betrekking heeft.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
250 m²
In units vanaf
250 m²
Perceel
306 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Liften, Te openen ramen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303