Vorige | Volgende

De Meerberg 7 DORST

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met brede vrijstaande garage en eigen oprit. Deze leuke, ruime woning is instapklaar! In 2011 is de woning voorzien van een nieuwe badkamer, keuken, vloeren, glad stucwerk, nieuwe bedrading en uitbreiding meterkast en is er een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst, waar een royale vierde slaapkamer is gerealiseerd met Velux dakraam. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, alwaar de ruime (woon)keuken is geplaatst. De woning is volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op korte loopafstand van een (winkel)plein.


INDELING:

Begane grond:

Via de overdekte entree bereikt u de hal met garderobenis, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast en toiletruimte.

De hal geeft toegang tot de royale doorzon woonkamer (afm. ca. 7.50 x 3.85/3.45m), voorzien van een moderne laminaatvloer en glad stucwerk. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval. De uitgebouwde (woon)keuken (afm. ca. 6.40 x 3.00m) is gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een laminaatvloer. De moderne keukeninrichting (2011) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak met kraan met perlator. De keuken geeft toegang tot de achtertuin.

Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd. De voortuin is grotendeels bestraat met verhoogde plantenborders. De achtertuin heeft diverse terrassen van straatwerk en vlonders. Er is een gazon aanwezig met plantenborders. Een poort geeft toegang tot de voorzijde van de woning. Een tweede poort geeft toegang tot de eigen oprit, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen garage, welke eveneens vanuit de achtertuin bereikbaar is. De ruime garage heeft een afmeting van ca. 6.70 x 4.00 meter en is v.v. elektra en een elektrisch bedienbare roldeur met toegang tot de eigen oprit.


Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer, alsmede de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.90 x 3.15m), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een moderne laminaatvloer en (garderobe)nis.
Slaapkamer II (afm. ca. 3.65 x 3.45m), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een moderne laminaatvloer en vaste kast.
Slaapkamer III (afm. ca. 2.60 x 2.10m), gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van een moderne laminaatvloer.

De moderne badkamer (2011) (afm. ca. 3.00 x 3.00m) is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset met inbouwreservoir. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie met afzuigunit.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trapopgang bereikt u de voorzolder met aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel (bouwjaar 2011, huur/koop, ca. € 36,- per maand). De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam (2011). De voorzolder geeft toegang tot de ruime vierde slaapkamer, voorzien van een groot Velux dakraam (2011) en een laminaatvloer.


ALGEMEEN:

- De woning is in 2011 volledig gemoderniseerd.
- De vrijstaande garage en oprit bieden plaats aan het parkeren van twee auto's op eigen terrein, tevens is er in de directe omgeving ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
- De huur/koop van de cv-combiketel (2011) is ca. € 36,- per maand. Na afloop contract (2011 + 144 maanden) is de ketel eigendom. Gedurende deze periode wordt er jaarlijks onderhoud gedaan en zit er full service (365 dagen/jaar) op de ketel bij eventuele problemen.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van rolluiken (deels weggewerkt in de muur).
- Het woonkamerraam aan de voorzijde is voorzien van een zonnescherm.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze ruime 2-onder-1-kapwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
273 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse D
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
K
Perceel
2211
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 11 x 7 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303