Vorige | Volgende

Edisonlaan 14 OOSTERHOUT, Oosterheide

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime en keurig onderhouden woning met moderne badkamer en toiletruimte, gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Oosterheide', met winkelcentrum Zuiderhout op loopafstand. De woning ligt ook gunstig t.o.v. scholen en uitvalswegen; de A27 (Breda – Utrecht – Hilversum) en de A59 (Zonzeel – 's-Hertogenbosch) en de A58 (Roosendaal – Eindhoven) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


INDELING

Begane grond:

Overdekte entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een moderne laminaatvloer (2017), meterkast (5 groepen) en moderne toiletruimte (2014) met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer (ca. 8.00x3.70/3.30m) met moderne laminaatvloer (2017) en veel lichtinval door de grote ramen aan voor- en achterzijde, tevens is er aan de achterzijde een tuindeur.

De open keuken is voorzien van een hoek-keukeninrichting met ruim voldoende kastruimte, spoelbak, een gasfornuis met oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie. In de keuken is tevens een close-in boiler en aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur aanwezig.

De verzorgde achtertuin (ca. 11 meter diep x 6 meter breed) is gelegen op het zonnige westen en is ingericht met een groot terras met plantenborders en vrijstaande stenen berging met elektra, overkapping en toegang tot de brandgang. De achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm (elektrisch bedienbaar).


Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.70 x 3.95m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een moderne laminaatvloer en vaste wastafel.

Slaapkamer II (afm. ca. 4.06 x 2.86m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote vaste kastenwanden.

Slaapkamer III (afm. ca. 3.05 x 2.94m), eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer.

De moderne badkamer (2014) is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset met inbouwreservoir. Het plafond is voorzien van inbouwspots.


Tweede verdieping:

Voorzolder voorzien van een vinylvloer, wastafel en opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2017).

Ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer, Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten.


ALGEMEEN:

De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en geheel v.v. rolluiken (m.u.v. de tweede verdieping).

De voor- en achterzijde van de woning zijn voorzien van nieuwe dakgoten.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid, sfeer en ruimte van deze ruime tussenwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
3841
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303