Vorige | Volgende

Frans Halslaan 41 Oosterhout, Dommelbergen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In 2019 volledig gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning met berging! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum 'Arkendonk'. Deze ruime gezinswoning is instapklaar! In 2019 o.a. voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte, geheel v.v. strak stucwerk, nieuwe elektra en groepenkast, moderne laminaatvloeren en een nieuw Velux dakraam. Op de begane grond bevindt zich de ruime living met open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De open zolder is bereikbaar via een vaste trap, hier kan desgewenst een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Diverse openbare voorzieningen zoals winkelcentrum 'Arkendonk', supermarkten, bushaltes, sportcentra en basisscholen zijn op loopafstand bereikbaar.


INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met vernieuwde meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en toiletruimte (2019) met wandcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een nieuwe moderne plavuizenvloer. Onder de tap is een praktische provisiekast aanwezig. De hal geeft toegang tot de living.

De ruime L-vormige living (ca. 31m² excl. keuken) met open keuken is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en strakke stucwerk wandafwerking.

De open keuken (afm. ca. 3.57 x 2.00m) is voorzien van een nieuwe hoek-keukeninrichting (2019) met voldoende onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur; een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine.

De achtertuin (ca. 10 meter diep x 6 meter breed) is gelegen op het oosten en voorzien van een terras en gazon met plantenborders. Achter op het perceel staat een stenen berging v.v. elektra. Een poort geeft toegang tot achterom.


Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.63 x 3.29m). Grote ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.69 x 3.28m). Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer III (afm. ca. 3.59 x 2.41m). Eenpersoons slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning.

De nieuwe en moderne badkamer (2019) is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset met inbouwreservoir. Tevens is er een design radiator aanwezig.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trapopgang bereikt u de ruime open zolder (afm. ca. 5.77 x 4.20m) met nieuw Velux dakraam (2019). Hier bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van uw wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2016). Desgewenst kan hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd worden.


ALGEMEEN:

De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, en daardoor INSTAPKLAAR!

In de directe omgeving is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze instapklare hoekwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
416 m³
Perceeloppervlakte
192 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceel
4378
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303