Vorige | Volgende

Guido Gezellelaan 37 OOSTERHOUT, Oosterheide

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime tussenwoning met prachtig vrij uitzicht op een groenrijke, parkachtige omgeving. De woning beschikt over een ruime vrijstaande garage achter op het perceel. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op korte loopafstand van winkelcentrum 'Zuiderhout'. Deze nette woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidoosten. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse openbare voorzieningen; Winkelcentrum 'Zuiderhout', Scholen, openbaar vervoer en sportcentra zijn in de nabije omgeving gelegen.


INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en toiletruimte met fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

De doorzonwoonkamer (afm. ca. 6.98 x 3.91m) is voorzien van een sfeervol balkenplafond, spachtelputz wandafwerking en vloerbedekking. Door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde is er een aangename lichtinval aanwezig.

De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft aan weerszijden een werkblad met onder- en bovenkasten. Aan apparatuur is geplaatst; een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De keuken is voorzien van een vinylvloer en geeft toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is ca. 10 meter diep en 6 meter breed en gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is voorzien van een groot terras met plantenborders. De tuin geeft middels een poort toegang tot de straatzijde aan de achterzijde. Achter op het perceel bevindt zich de ruime vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra, een raam en een kanteldeur.


Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I, afm. ca. 3.91 x 3.03m. Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vaste kasten en een vinylvloer.

Slaapkamer II, afm. ca. 3.91 x 3.16/2.00m. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kasten en een vinylvloer. De slaapkamer biedt een vrij uitzicht over de groenrijke omgeving.

Slaapkamer III, afm. ca. 3.04 x 2.38m, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vinylvloer.

Volledig betegelde, nette badkamer, ingericht met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trapopgang bereikt u de voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant ecoTEC, bouwjaar 2016!) en aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur.

De voorzolder geeft toegang tot de ruime vierde slaapkamer met dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.


ALGEMEEN:

De woning is geheel v.v. rolluiken.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze ruime woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant ecoTEC plus
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
3897
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303