Vorige | Volgende

Heer Arnoudstraat 33 OOSTERHOUT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Volledig gemoderniseerd (2012/2013) 4-kamerappartement op loopafstand van het (winkel)centrum van Oosterhout. Het appartement is op de 1e verdieping gelegen en beschikt over een overdekt balkon met fraai uitzicht op het groenrijke 'Lukwelpark'. Deze goed onderhouden en instapklare woning beschikt over een eigen separate berging en is geheel voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen.


INDELING:

Centrale entree/ hal:

De ingang van het complex is voorzien van een gesloten entree met intercom. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis.

Vrijstaande stenen berging (afm. ca. 6m²) voorzien van elektra en welke aan de achterzijde van het complex is gelegen.


Appartement, 1e verdieping:

Entree/ hal met meterkast (7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en voorzien van een laminaatvoer, en vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken:

De woonkamer (ca. 21m²) is voorzien van een moderne laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De woonkamer biedt een fraai uitzicht op het groene 'Lukwelpark' aan de overzijde. Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon toegankelijk. De woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Het balkon (afm. ca. 9m²) is op het zonnige zuiden gelegen en biedt een vrij uitzicht op het groenrijke 'Lukwelpark'. Het balkon is voorzien van vlonders en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De keuken is gelegen aan de entreezijde van het appartement. De moderne keukeninrichting (2012) heeft aan weerszijde een werkblad met ruim voldoende boven- en onderkasten. Aan inbouwapparatuur is geplaatst; een keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine. Tevens biedt de keuken toegang tot de bijkeuken met opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit VR, 2006) en aansluitpunt ten behoeve van uw wasapparatuur.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.80 x 3.00m), ruime kamer gelegen aan de galerijzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en inbouwverlichting.

Slaapkamer II (afm. ca. 2.85 x 2.20m) gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en inbouwverlichting. Middels een schuifpui heeft u vanuit deze kamer eveneens toegang tot het balkon.

Slaapkamer III (afm. ca. 2.85 x 1.95m) gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en inbouwverlichting. Desgewenst kan van slaapkamer II en slaapkamer III eenvoudig één grote slaapkamer gerealiseerd worden.

Moderne badkamer (2013) ingericht met regendouche met thermostaatkraan en wastafelmeubel.

Separaat toiletruimte met fonteintje. Zowel de badkamer als toiletruimte zijn voorzien van mechanische ventilatie.


ALGEMEEN:

Bij het appartement behoort een separate stenen berging (afm. ca. 6m²) welke is voorzien van elektra.

Het platte dak van het appartementencomplex is in 2016 vernieuwd. De kozijnen aan de galerijzijde zijn in 2015 vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing en kiep/kantel functie.

In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De servicekosten bedragen ca. € 130,-- per maand inclusief voorschot waterverbruik, buitenonderhoud en opstalverzekering.

Fraai gelegen in de gewilde wijk "Slotjes", aan het "Lukwelpark" en op loopafstand van het gezellige (winkel)centrum van Oosterhout.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze instapklare woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoel om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
210 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit VR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Indexnummer
9
Perceel
4640
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303