Vorige | Volgende

Heer Arnoudstraat 39 OOSTERHOUT, Slotjes-West

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Volledig gemoderniseerd (2014), zeer sfeervol en modern 3-kamerhoekappartement (4 kamers mogelijk) op loopafstand van het (winkel)centrum van Oosterhout. Het appartement is op de 1e verdieping, op de hoek gelegen en beschikt over een overdekt balkon met uitzicht op het groenrijke 'Lukwelpark'. Deze goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkte woning beschikt over een eigen separate berging en is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.


INDELING:

Centrale entree/ hal:

De ingang van het complex is voorzien van een gesloten entree met intercom. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis.

Vrijstaande stenen berging (afm. ca. 6m²) voorzien van elektra en welke aan de achterzijde van het complex is gelegen.


Appartement, 1e verdieping:

Entree/ hal met meterkast (groepenkast en alle elektra kabels zijn in 2014 vervangen) en vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken:

De woonkamer (ca. 21m²) is voorzien van een modern korreltapijt en gladde stucwerk wandafwerking. De woonkamer biedt uitzicht op het groene 'Lukwelpark' aan de overzijde. Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon toegankelijk.

Het balkon (afm. ca. 4m²) is op het zonnige zuiden gelegen en biedt een vrij uitzicht op het groenrijke 'Lukwelpark'. Het balkon is voorzien van kunststof vlonders.

De keuken is gelegen aan de entreezijde van het appartement. De moderne keukeninrichting (2014) heeft een U-vormig werkblad met ruim voldoende kasten. Aan inbouwapparatuur is geplaatst; een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Tevens biedt de keuken toegang tot de c.v.-ruimte met opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2011) en aansluitpunt ten behoeve van uw wasapparatuur.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.00 x 2.86m), ruime kamer gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van modern korreltapijt en gladde stucwerk wandafwerking. Desgewenst kan deze kamer gesplitst worden in twee slaapkamers.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.77 x 3.05m), gelegen aan de entreezijde van het appartement en eveneens voorzien van korreltapijt en gladde stucwerk wandafwerking

Moderne badkamer (2014), welke is vergroot (afm. ca. 2.00 x 2.00m) en ingericht is met een douche met thermostaatkraan en wastafelmeubel met natuursteen wasbak. Tevens is er een design radiator aanwezig.

Separaat toiletruimte (2014) met fonteintje. Zowel de badkamer als toiletruimte zijn gedeeltelijk betegeld en voorzien van mechanische ventilatie.


ALGEMEEN:

Bij het appartement behoort een separate stenen berging (afm. ca. 6m²) welke is voorzien van elektra.

Het platte dak van het appartementencomplex is in 2016 vernieuwd. De kozijnen aan de galerijzijde zijn in 2015 vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing en kiep/kantel functie. Deze woning is geheel v.v. dubbele beglazing in kunststof kozijnen.

In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De servicekosten bedragen ca. € 130,-- per maand inclusief voorschot waterverbruik, buitenonderhoud en opstalverzekering.

Fraai gelegen in de gewilde wijk "Slotjes", aan het "Lukwelpark" en op loopafstand van het gezellige (winkel)centrum van Oosterhout.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze instapklare woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoel om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
210 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Indexnummer
12
Perceel
4640
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303