Vorige | Volgende

Heer Halewijnstraat 30 OOSTERHOUT, Vrachelen II

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen op gewilde locatie, in de kindvriendelijke woonwijk 'Vrachelen II', ruime tussenwoning met carport en berging. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een achterom. De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers. Uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd!

INDELING:
Begane grond:
De overdekte entree (met carport) geeft toegang tot de hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toiletruimte met fonteintje.

De hal geeft toegang tot de royale living met grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De living is afgewerkt met een fraaie marmoleum vloer en stucwerk plafond. Er is een praktische provisiekast aanwezig en een afgesloten portaal geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een L-vormige keukeninrichting met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voor een groot deel bestraat met enkele plantenborders. De achtergevel is voorzien van een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande houten berging. Een poort geeft toegang tot de brandgang.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.32 x 3.61m), ruime (ouder)slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met speels plafond, vaste kastenwand en laminaatvloer.
Slaapkamer II (afm. ca. 3.22 x 2.05m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer III (afm. ca. 3.61 x 2.35m), gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvloer.

De nette badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en wandcloset met inbouwreservoir. Tevens is er extra kastruimte aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trapopgang bereikt u de ruime zolderslaapkamer (afm. ca. 4.60 x 2.65m) met
laminaatvloer en dakraam.

Vanuit deze kamer is een afgesloten ruimte bereikbaar met aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2014, lease ca. € 30,- per maand), de zonneboiler (thans niet in gebruik) en mechanische ventilatie-unit.


ALGEMEEN:

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en de ruimte van deze ruime woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
173 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
Q
Perceel
1672
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6.50 x 10.50 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303