Vorige | Volgende

Hertogenlaan 248 OOSTERHOUT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Op prachtige locatie, aan het groene 'Lukwelpark', met uitzicht op diverse waterpartijen en op loopafstand van het stadscentrum, is gelegen dit volledig gemoderniseerde 3-kamerappartement. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een eigen berging op de begane grond. De woning beschikt over een balkon op het zonnige westen en is geheel voorzien van dubbele beglazing (2012). In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.


INDELING:

Begane grond, centrale entree/ hal:

De ingang van het complex is voorzien van een gesloten entree met intercomsysteem en bellentableau. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis.

De eigen afsluitbare berging (ca. 6m²) is voorzien van elektra.


Tweede verdieping, appartement:

De entree/ hal is voorzien van een moderne laminaatvloer, intercomsysteem met automatische deuropener en meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars). Voorts geeft de hal toegang tot alle vertrekken.

De heerlijk lichte woonkamer (afm. ca. 6.00m x 3.86m) is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is eveneens voorzien van een moderne laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (afm. ca. 4.00 x 1.25m) welke op het zonnige westen is gelegen en waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de prachtige omgeving met diverse vijverpartijen. Er zijn twee elektrisch bedienbare zonnescreens aanwezig, luxe met wind- en zonnesensor.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de dichte keuken (afm. ca. 2.85 x 1.94m), welke is gelegen aan de voor-/ galerijzijde. De keuken is tevens v.v. een moderne laminaatvloer. De keuken beschikt over een moderne L-vormige keukeninrichting (2012) incl. diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat op glas, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasmachine. Het grote keukenraam zorgt voor een aangename lichtinval.

Slaapkamer I (ca. 3.86m x 3.35m) is gelegen aan de voor-/ galerijzijde van het appartement. Deze slaapkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Slaapkamer II (afm. ca. 4.00m x 3.17m) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en eveneens voorzien van een moderne laminaatvloer. Desgewenst kan van deze kamer twee slaapkamers gemaakt worden.

Moderne, geheel betegelde badkamer (afm. ca. 1.80m x 1.80m) met wastafelmeubel en ligbad met douchefunctie.

Moderne toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir.

Grote bergkast met opstelplaats van de elektrische 80 liter boiler (eigendom) en aansluitpunt t.b.v. wasapparatuur.


ALGEMEEN:

Het appartement is zeer goed onderhouden en in 2012 volledig gemoderniseerd.

Het gehele appartement is in 2012 v.v. dubbele beglazing.

Het appartementencomplex is gelegen nabij het centrum en aan het prachtige, groene "Lukwelpark" met diverse vijverpartijen.

In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De servicekosten bedragen ca. € 173,- per maand inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik, buitenonderhoud, opstal- en glasverzekering.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
210 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse E
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Indexnummer
17
Perceel
5980
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Indexnummer
57
Perceel
5980
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303