Vorige | Volgende

Hertogenlaan 262 Oosterhout, Slotjes

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Instapklaar en sfeervol 3-kamerappartement, gelegen op een fraaie locatie in de gewilde wijk "Slotjes", aan het schitterende, groene "Lukwelpark" en op loopafstand van het gezellige (winkel)centrum van Oosterhout. Het appartement is op de derde verdieping gesitueerd, waardoor een prachtig uitzicht verzekerd is, en beschikt over een zonnig balkon op het westen en een berging op de begane grond. Geheel voorzien van dubbele beglazing (2018)!


INDELING:

Begane grond, centrale entree/ hal:

De ingang van het complex is voorzien van een gesloten entree met intercomsysteem. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot de liftinstallatie en trappenhuis.

Eigen afsluitenbare berging (ca. 5m²) voorzien van elektra en stopcontact.


Derde verdieping, appartement:

L-vormige entree/ hal voorzien van een laminaatvloer, intercom-/ videofoonsysteem met automatische deuropener en de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Vanuit de hal betreedt u links de keuken, gesitueerd aan de voor-/ galerijzijde. De moderne keukeninrichting beschikt over ruim voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, design afzuigkap (wave), rvs spoelbak, koelkast (2018) en combi-oven.

De sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer (ca. 24m²) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn met modern stucwerk afgewerkt (spachtelputz) en het plafond is voorzien van inbouwverlichting.

Het balkon is vanuit de woonkamer toegankelijk via een deur met rolhor. Het balkon is gelegen op het westen en heeft een fraai en weids uitzicht over het park met diverse waterpartijen. Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De rolhor en het rolluik zijn in 2018 geplaatst.

Slaapkamer I (3.83 x 3.15m) is gelegen aan de achterzijde van het appartement, eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Slaapkamer II (3.73 x 3.50m) is gelegen aan de galerijzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.

Separaat toiletruimte, voorzien van een wandcloset met inbouwreservoir.

Vanuit de hal bereikbare vaste kast met opstelplaats van de boiler (50 liter, eigendom) en aansluitpunt ten behoeve van uw wasapparatuur.


ALGEMEEN:

In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De servicekosten bedragen ca. € 184- per maand inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik, buitenonderhoud, opstal- en glasverzekering.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze fraai afgewerkte en instapklare woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
221 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
lift, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Indexnummer
26
Perceel
5980
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Indexnummer
54
Perceel
5980
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303