Vorige | Volgende

Hoge Akker 32 DEN HOUT, Den Hout

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Landelijk gelegen, nabij de dorpskern van Den Hout, onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met inpandige garage en zeer fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is zeer goed onderhouden en biedt volop privacy, daar aan de achterzijde geen bebouwing is geplaatst. De woning heeft drie ruime slaapkamers, desgewenst kan er een extra slaapkamer op de eerste verdieping worden gerealiseerd en door middel van het plaatsen van een vaste trap twee extra slaapkamers op de tweede verdieping. De woning is gunstig gelegen op slechts een paar minuten van de Maasroute (A59) en de A27.


Begane grond:

Via de moderne en onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de overdekte entree met toegang tot het portaal. Vanuit het portaal heeft u toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de meterkast (6 groepen, 1 kookgroep, 1 krachtstroom en 2 aardlekschakelaars), een werkkamer en de hal.

In de royale hal bevindt zich de open spiltrap naar de eerste verdieping en toegang tot de living. De hal is voorzien van een prachtig gebogen glas in lood raam. De begane grond is voorzien van een natuurstenen Travertin vloer met vloerverwarming.

De royale tuingerichte living (ca. 42m² incl. open keuken) is fraai ingedeeld in een zithoek met sfeervolle houtkachel en eetkamer met open keuken. De living geeft aan de achterzijde toegang tot de tuin.

De open keuken is voorzien van een L-vormige eenvoudige, doch nette keukeninrichting met de volgende apparatuur; 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de werk-/kantoorruimte (afm. ca. 3.43 x 2.20m) aan de voorzijde van de woning.

Eveneens vanuit de keuken toegang tot de inpandige garage (afm. ca. 5.90 x 3.20m), voorzien van elektra, deur naar de achtertuin en kanteldeur met separaat loopdeur naar de oprit, met plaats voor het parkeren van twee auto's.

De zeer fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een afmeting van ca. 14 meter breed x 12.50 meter diep. De sfeervolle tuin is speels en modern ingericht met diverse terrassen, een gazon en volwassen beplanting. De tuin biedt volop privacy doordat er aan de achterzijde geen bebouwing is geplaatst. Aan de rechterzijde van de woning geeft de tuin toegang tot de voorzijde.


Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en zeer ruime bergruimte. De eerste verdieping is voorzien van een moderne PVC vloer met houtstructuur en strakke stucwerk wandafwerking.

- Slaapkamer I (afm. ca. 4.50 x 4.25m), gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer II (afm. ca. 3.62 x 3.32m), gelegen aan de achterzijde met toegang tot het overdekte balkon (afm. ca. 3.35 x 1.48m, ligging op het zuiden).
- Slaapkamer III (afm. ca. 3.54 x 3.10m), gelegen aan de voorzijde.

De badkamer (afm. ca. 3.05 x 2.00m) is ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

De wasruimte is voorzien van een aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur en opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2016).

Via de wasruimte bereikt u de zeer ruime bergruimte (afm. ca. 5.90 x 3.20m), door middel van het plaatsen van dakramen kan hier desgewenst een extra slaapkamer gerealiseerd worden.


Tweede verdieping:

Middels een vlizotrap op de overloop is de zeer ruime bergzolder op stahoogte bereikbaar. Door middel van het plaatsen van een vaste trap en ramen kunnen hier desgewenst twee slaapkamers gerealiseerd worden.


ALGEMEEN:

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid, sfeer en ruimte van dit zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
636 m³
Perceeloppervlakte
421 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
P
Perceel
1747
Oppervlakte
421 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 14 x 12.50 m
Oppervlakte
175 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303