Vorige | Volgende

Hyacintstraat 8 Oosterhout, Oosterheide

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime en uitgebouwde hoekwoning met oprit, vrijstaande stenen garage, achtertuin op het zonnige westen en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is gelegen op een prima locatie in de woonwijk "Oosterheide" (Bloemenbuurt / Oosterhout-Zuid) en beschikt over een doorzonwoonkamer en een semi-open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers, eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie) en de badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De ligging is gunstig ten opzichte van winkelcentrum "Zuiderhout", scholen, openbaar vervoer, sportcentra en diverse uitvalswegen.


INDELING:

Begane grond:

Entree/hal voorzien van een tegelvloer. In de hal bevinden zich de meterkast, de deels betegelde toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer en keuken.

De doorzonwoonkamer (ca. 29m²) is aan de achterzijde uitgebouwd. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk plafond en spachtelputz wandafwerking.

De semi-open keuken (afm. ca. 4.67 x 2.06m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De eenvoudige keukeninrichting is voorzien van ruim voldoende kastruimte, een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is voorzien van een tegelvloer en deels betegelde wanden. In de keuken bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van was- en droogapparatuur. Tevens heeft u middels een loopdeur toegang tot de tuin.

De ruime voortuin (afm. ca. 6 x 6m) is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De eigen oprit biedt plaats aan het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Een poort geeft toegang tot de achtertuin en de vrijstaande stenen garage. De achtertuin (ca. 9 meter diep x 6 meter breed) is gelegen op het zonnige westen en is ingericht met een terras en plantenborders. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm.

De vrijstaande stenen garage (afm. ca. 5.63 x 2.80m) is v.v. elektra, een roldeur en een separaat loopdeur.


Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en welke toegang geeft tot de twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers, eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie daar de deuren beide nog aanwezig zijn) en de badkamer.

- Slaapkamer I, afm. ca. 6.20m x 3.54m. Royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), voorzien van een laminaatvloer.

- Slaapkamer II, afm. ca. 2.50m x 2.12m. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

De moderne en volledig betegelde badkamer is in 2016 vergroot en gemoderniseerd. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en design radiator.


Tweede verdieping:

Vanaf de overloop heeft u middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige slaapkamer met verhoogde dakkapel. In een vaste kast bevindt zich de opstelplaats van de c.v.-combiketel (intergas, bouwjaar 2018, huur a € 23,- per maand).


ALGEMEEN:

De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing.

De voorzijde van de woning, alsmede de dakkapel aan de achterzijde, zijn voorzien van rolluiken.

Verwarming en warm water geschiedt middels een huur cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2018), de kosten bedragen ca. € 23,- per maand.

Deze woning behoeft enige modernisering.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze ruime hoekwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
344 m³
Perceeloppervlakte
225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
2708
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303