Vorige | Volgende

Jan van Scorelstraat 20 Oosterhout, Dommelbergen

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer fraaie gezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Dommelbergen'. De woning heeft een zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging en afgesloten carport met elektrisch bedienbare deur. De begane grond en tweede verdieping zijn in 2017/2018 volledig gemoderniseerd! De woning is aan de buitenzijde geheel nieuw gevoegd. De woning is gelegen op korte loopafstand van basisschool 'De Rubenshof', middelbare school 'Effent' en een kinderdagverblijf. Winkelcentrum 'Arkendonk' is eveneens op korte afstand gelegen. Het centrum van Oosterhout is op 10 fietsminuten bereikbaar.


INDELING

Begane grond:

Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast, stookruimte en de toiletruimte. Op de grond liggen moderne antracietkleurige plavuizen. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. In de stookruimte bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2002).

Vanuit de hal bereikt u de ruime L-vormige living (ca. 33m²). De living is aangenaam licht door de aanwezige ramen en openslaande tuindeuren in de achtergevel. Op de vloer ligt modern laminaat (2017) en de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk (2017). Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte zithoek. Tussen het zitgedeelte en de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een 6-persoons eettafel. De open trapopgang geeft toegang tot de eerste verdieping.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De U-vormige, moderne keukeninrichting (bouwjaar 2018) is voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en verhoogde vaatwasmachine. In een keukenkast is tevens een doorstroomapparaat aanwezig dat zorgt voor direct warm water.

De verzorgde achtertuin (ca. 8 meter diep x 5.50 meter breed) is gelegen op het zonnige westen. De tuin is ingericht met een groot terras en enkele plantenborders. De achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande stenen berging, v.v. elektra. Alsmede de carport met elektrisch bedienbare segmenten roldeur. De carport is afgeschermd met een schutting waardoor de auto niet zichtbaar is vanuit de tuin.


Eerste verdieping:

De overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping geeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

- Slaapkamer I, (afm. ca. 6.93 x 3.32/2.80m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze royale slaapkamer is voorzien van een dakkapel en laminaatvloer.
- Slaapkamer II, (afm. ca. 4.58 x 2.67/1.90m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Er is een dakkapel en inbouwverlichting aanwezig.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van was- en droogapparatuur. De voorzolder is voorzien van een dakraam en laminaatvloer.

De voorzolder geeft toegang tot de volwaardige derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en twee dakramen. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en inbouwverlichting.


ALGEMEEN:

- De woning is voor een groot deel v.v. rolluiken.

- De eigen carport aan de achterzijde biedt de mogelijkheid tot het parkeren van 1 auto op eigen terrein. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeergelegenheden aanwezig.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze ruime woning met carport. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld
zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
391 m³
Perceeloppervlakte
173 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceel
1818
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.50 x 8 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303