Vorige | Volgende

Johannieterstraat 25 Oosterhout, Slotjes-Oost

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum gelegen, zeer nette uitgebouwde tussenwoning met berging, gelegen in de woonwijk Slotjes-Oost en dichtbij een klein buurtwinkelcentrum. Deze leuke woning is goed onderhouden. De woning is aan de achterzijde uit- en opgebouwd. De woning beschikt over een ruime, moderne woonkamer en een semi-open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping is een ruime bergzolder aanwezig. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De voortuin is in 2011 nieuw aangelegd. De woning is geheel v.v. dubbele beglazing in deels kunststof, deels aluminium en houten kozijnen.


INDELING:

Begane grond:

Entree/ hal met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), deels betegelde toiletruimte, praktische kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer (afm. ca. 8.61 x 3.74m). De doorzon woonkamer is voorzien van een betonnen vloer met een moderne tegelvloer en vloerverwarming (2009). De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Middels de schuifpui biedt de woonkamer toegang tot de achtertuin.

De semi-open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De nette keukeninrichting is voorzien van diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. De keuken is eveneens voorzien van een moderne tegelvloer welke doorloopt vanuit de woonkamer.

Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van uw wasapparatuur. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin.

De onderhoudsvriendelijke en verzorgde voor- en achtertuin zijn voor het grootste deel bestraat, de voortuin is in 2011 nieuw aangelegd. De achtertuin is 12 meter diep en 5,5 meter breed en gelegen op het oosten. Er is een zonnescherm aanwezig. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande stenen berging v.v. elektra. Middels een poort heeft u toegang tot de brandgang.


Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is (m.u.v. de badkamer) voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.12 x 3.74m). Royale ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Aansluitend een ruime inloop(kleding)kamer (afm. ca. 3.74 x 1.80m).

Slaapkamer II (afm. ca. 5.10 x 1.90m), eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer III (afm. ca. 3.74 x 2.50m), gelegen aan de voorzijde van de woning.

Volledig betegelde badkamer met douche en wastafel. De badkamer is in 2011 nieuw betegeld.


Tweede verdieping:

Middels de vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar met opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, 1999).


ALGEMEEN:

In 2011 is de woning voorzien van nieuwe binnendeuren.

In 2011 is de voortuin opnieuw aangelegd.

De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, de rolluiken aan de voorzijde zijn in 2011 vervangen. Het rolluik op de begane grond aan de voorzijde is elektrisch bedienbaar, de overige rolluiken zijn met de hand bedienbaar.

In 2009 is de woonkamer voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en moderne tegels. Tevens zijn de wanden voorzien van stucwerk.

In 2007 zijn de voordeur en het kozijn vervangen.

De woning is geheel v.v. dubbele beglazing in deels kunststof, deels aluminium en houten kozijnen.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld
zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
2222
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303