Vorige | Volgende

Keiweg 149 OOSTERHOUT, centrum

Vraagprijs € 339.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

SFEERVOLLE BOVENWONING MET DAKTERRAS EN BEDRIJFSRUIMTE OP DE BEGANE GROND!

Op een toplocatie nabij het winkelcentrum van Oosterhout, is gelegen deze ruime kantoorruimte met royale ontvangstruimte, twee separaat kantoor- /werkruimtes, (in één van de ruimtes is momenteel een slaapkamer gerealiseerd), kitchenette, toiletruimte en inpandige berging. Aan de achterzijde ligt een knusse patio waar een speelplek voor de kinderen is gerealiseerd, voorzien van achterom. De sfeervolle bovenwoning beschikt over een ruime living met gashaard, semi-open keuken, slaapkamer, badkamer en een royaal dakterras met stalen trap naar de patio. Dit object is zeer goed onderhouden en leent zich uitstekend voor een beroep aan huis. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Gunstig gesitueerd ten opzichte van het gezellige winkelcentrum van Oosterhout en diverse openbare voorzieningen; bushaltes, het stadspark en het gemeentehuis zijn op loopafstand gelegen.


INDELING:

Begane grond, kantoorruimte:

De entree aan de voorzijde van het pand geeft toegang tot de ruime kantoorruimte /ontvangstruimte (afm. ca. 8.75 x 6.50m) met baliefunctie. De grote raampartijen aan de straatzijde lenen zich uitstekend voor presentaties. De ruimte is voorzien van korreltapijt en stucwerk wandafwerking.

Vanuit de ontvangstruimte heeft u toegang tot een separaat kantoor- /werkruimte (afm. ca. 4.25 x 3.00m), gelegen aan de voorzijde.

Vanuit de ontvangstruimte bereikt u de hal met vaste trapopgang naar de bovenwoning. De hal is voorzien van een moderne laminaatvloer en geeft tevens toegang tot;

De praktische bergruimte (afm. ca. 3.68 x 3.00m) met aansluitpunten ten behoeve van uw was- en droogappatuur. Een loopdeur geeft toegang tot de patio.

Kitchenette (keukenblok met spoelbak) met opstelplaats van de HR cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2016) en toegang tot de patio.

Slaapkamer (afm. ca. 6.00 x 5.00m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en grote vaste kastenwand. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een tweede separaat kantoor- /werkruimte.

Een tussenportaal met vaste wastafel geeft toegang tot de toiletruimte.


Eerste verdieping, woonverdieping:

Middels de vaste trapopgang bereikt u de overloop van de woonverdieping. De overloop geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer. Tevens is er een praktische vaste kast aanwezig met opstelplaats van de geiser en de mechanische ventilatie.

Royale living (afm. ca. 10.50 x 5.33m) voorzien van een hoogwaardige iepen houtenvloer en een sfeervolle schouw met open gashaard. De living biedt plaats aan een zitgroep en een grote eettafel.

Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het royale dakterras (ca. 5.50m breed en 5.90m diep). Het dakterras biedt plaats aan een grote tuintafel. Middels de stalen trap heeft u toegang tot, de op de begane grond gelegen, patio. Hier is een Speelplek voor kinderen gerealiseerd. De patio is eveneens toegankelijk vanuit de kantoorruimte op de begane grond. Middels een poort heeft u toegang tot achterom naar de Middenlaan.

Semi-open keuken (afm. ca. 4.35 x 3.05m), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een houtenvloer en een landelijke keukeninrichting (bouwjaar 2000) in U-opstelling, voorzien van; dubbele spoelbak, ceramische kookplaat + grillplaat, afzuigkap, combimagnetron, vriezer, koelkast en ruim voldoende kastruimte.

Slaapkamer (afm. ca. 4.00 x 3.41m), gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van een houtenvloer.

Ruime en geheel betegelde badkamer (afm. ca. 4.35 x 1.97m). De badkamer is ingericht met ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van een grote lichtkoepel.


ALGEMEEN:

- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (met uitzondering van de kozijnen op de
begane grond aan de voorzijde).

- In 2001 is het bitumen dak vervangen.

- In 2016 is er een nieuwe HR cv-combiketel (Intergas) geplaatst.

- Het pand is geheel voorzien van een alarmsysteem.

- Toegang tot achterom naar de Middenlaan.

- Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom worden opgenomen, te storten of te stellen door de koper.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
233 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Bruto inhoud
625 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceel
3647
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 5 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303