Vorige | Volgende

Leijsenhoek 46 Oosterhout, centrum

Huurprijs incl. BTW € 1.000 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Oosterhout ligt in West-Brabant (op de grens met Midden-Brabant) en is een middelgrote gemeente. Er wonen ruim 58.000 inwoners in ruim 23.000 woningen. De gemeente bestaat uit de stad Oosterhout en drie kerkdorpen: Den Hout, Oosteind en Dorst.
Oosterhout is gunstig gelegen aan twee autosnelwegen, de A27 en de A59, en is ook per water (Wilhelminakanaal) en goederenspoor bereikbaar. Vandaar dat de gemeente een belangrijke economische functie heeft en ruim 3.500 bedrijven telt.

Ligging:
Dit object is gelegen in het centrum van Oosterhout, doch aan een doorgaande weg op zichtlocatie! Gelegen naast het busstation, waardoor zowel met de auto als de bus zeer goed bereikbaar. Op zeer korte loopafstand van alle voorzieningen zoals het winkelcentrum 'Arendshof' en supermarkten. Het object betreft in totaal vier ruime kantoorruimten en is thans in gebruik als tandartspraktijk.

Oppervlakte:
Oppervlakte totaal: ca. 78m²

Indeling:
Eigen ingang, hal met toiletruimte en middels moderne glazen deur toegang tot een kantoorruimte (afm. ca. 3.62 x 3.40m, thans in gebruik als wachtruimte), deze ruimte geeft toegang tot een tweede kantoorruimte (afm. ca. 4.50 x 3.32/2.10m).

Vanuit de hal bereikt u de ruime derde kantoorruimte (afm. ca. 4.32 x 4.28 x 3.39m, thans in gebruik als behandelkamer). Vanuit de behandelkamer heeft u toegang tot de vierde kantoorruimte (afm. ca. 5.43 x 3.61m) met pantry en vaste kast. Vanuit deze ruimte toegang tot een wasruimte (afm. ca. 3.65 x 1.70m) met aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur en stortbak met stromend water. Vanuit de wasruimte is middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Het object is grotendeels v.v. een vinylvloer, verwarming en airconditioning.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de straat aanwezig.

Huurprijs:
€ 1.000,- per maand, inclusief B.T.W., exclusief nutsvoorzieningen en servicekosten.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van CPI.

Oplevering:
In onderling overleg, beschikbaar vanaf juli 2019.

Huurperiode:
Het betreft tijdelijke verhuur met een periode van juli 2019 t/m december 2021.

Contract:
Standaard ROZ-model.

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 1 maand huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling dient per maand vooruit te worden voldaan, vóór of op de eerste dag van de periode waarop de betaling betrekking heeft.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
78 m²
In units vanaf
78 m²
Perceel
78 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen, Kabelgoten, Toilet, Pantry, Verwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceel
8340
Oppervlakte
643 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303