Vorige | Volgende

Lodewijk Napoleonlaan 155 OOSTERHOUT, Oosterheide

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Nabij de uitgestrekte bossen gelegen, INSTAPKLARE, compleet gerenoveerde gezinswoning met stenen berging en achtertuin op het zuid-oosten. Deze ruime woning is in 2015/2016 vrijwel geheel gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe badkamer, keuken, toilet, stucwerk, dubbele beglazing, meterkast, vloeren en buiten schilderwerk. Gelegen op uitstekende locatie, nabij winkelcentrum 'Zuiderhout' en diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen.


INDELING

Begane grond:

Overdekte entree met vernieuwde meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobenis, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein (2015), trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Lichte doorzonkamer afmeting (afm. ca 8.42 x 4.00m) met wanden en plafonds v.v. glad stucwerk, moderne laminaatvloer en openslaande deur naar de achtertuin. De raampartij aan de voorzijde beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescreen.

Open keuken (afm. ca. 3.00 x 3.00m) met moderne keukeninrichting (2016) met spoeleiland en ontbijtbar. Aan inbouwapparatuur is geplaatst; een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak. De keuken is voorzien van een moderne antracietkleurige plavuizenvloer. Vanuit de keuken is eveneens een deur naar de achtertuin.

De op het zuid-oosten gelegen zonnige tuin (ca. 10.5 meter diep x 6.00 meter breed) met achterom is voorzien van een natuurstenen (Chinees hardsteen, 2015) terras met plantenborders en een vrijstaande stenen berging. De achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm.


Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers alsmede de badkamer bereikbaar. De eerste verdieping is vrijwel geheel voorzien van strak stucwerk en een moderne laminaatvloer.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.00 x 3.15m), gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer II (afm. ca. 5.20 x 3.00m), gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer III (afm. ca. 3.00 x 3.00 m), eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast.

Moderne badkamer (2015) met wastafelmeubel, wandcloset met inbouwreservoir en extra ruime inloopdouche.


Tweede verdieping:

De vaste trap geeft toegang tot de voorzolder met aan weerszijde vaste kasten. In deze kasten bevindt zich o.a. de combiketel (Remeha HR, bouwjaar 2011) en aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur.

De voorzolder geeft toegang tot de royale vierde slaapkamer (afm. ca. 4.00 x 3.85m) met moderne laminaatvloer, dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.


ALGEMEEN:

- De woning is geheel v.v. dubbele beglazing (2015)
- De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk
- De woning is vrijwel geheel voorzien van moderne laminaatvloeren (2015)

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid, sfeer en ruimte van deze instapklare tussenwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
4890
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 10.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303