Vorige | Volgende

Mezenlaan 1 Oosterhout, Strijen

Vraagprijs € 255.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op loopafstand van het stadscentrum gelegen! Ruime hoekwoning met inpandige berging én ruime vrijstaande stenen berging. De woning heeft een zonnige achtertuin op het westen met achterom. De woning is geheel v.v. dubbele beglazing, dak,- muur,- en vloerisolatie. Gelegen op uitstekende locatie in de kindvriendelijke wijk "Strijen". Op korte loopafstand zijn twee basisscholen en een supermarkt gelegen. Kortom: een ruime gezinswoning, op een toplocatie nabij het centrum.


INDELING:

Begane grond:

Via de zij-entree bereikt u de ruime hal met de nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot een inpandige berging, gelegen aan de voorzijde van de woning. De berging is v.v. de meterkast, vaste bergkasten en een vaste kast met aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur. De berging is voorzien van een plavuizen vloer en heeft tevens een deur naar buiten.

Via de hal toegang tot de royale, tuingerichte woonkamer (circa 31 m²) met veel lichtinval en loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en spachtelputz wandafwerking.

Open keuken met moderne L-vormige keukeninrichting (in 2016 gerenoveerd) met boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur; een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine en heet water Quooker.

Vanuit de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin (ca. 5 meter breed x 8 meter diep) gelegen op het westen. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, klein gazon en plantenborders. De achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm. Middels een poort heeft u toegang tot achterom. Achter op het perceel bevindt zich de ruime vrijstaande stenen berging (afm. ca. 4.69 x 2.41m) v.v. elektra.


Eerste verdieping:

Via de afgesloten trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 4.77 x 3.78/2.70m), gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze zeer ruime slaapkamer is voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 2 (circa 4.77 x 2.75m), ruime kamer gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van vloerbedekking.

Ruime badkamer (2007), welke volledig is betegeld en ingericht is met een ligbad met douchefunctie, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tevens beschikt de badkamer over een design radiator en inbouwverlichting.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trapopgang bereikt u de voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit Excellent HR, bouwjaar 2004) en bergruimte achter de knieschotten.

Vanuit de voorzolder bereikt u de volwaardige derde slaapkamer (afm. ca. 5.79 x 2.88m) met aan voor- en achterzijde een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.


ALGEMEEN:

De woning is geheel v.v. dubbele beglazing, gevel- en dakisolatie.

De woning is grotendeels v.v. rolluiken.

In de nabije omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze nette woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
432 m³
Perceeloppervlakte
137 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceel
4860
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303