Vorige | Volgende

Nachtegaalstraat 51 Oosterhout, Strijen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op loopafstand van het stadscentrum, vrij gelegen hoekwoning met ruime berging en oprit. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime voor-, zij- en achtertuin. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Een supermarkt en basisschool liggen op zeer korte loopafstand.


INDELING

Begane grond:

Entree/hal met toiletruimte, meterkast (4 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping.

De hal geeft toegang tot de semi-open keuken met doorgang naar de lichte doorzon woonkamer (afm. ca. 7.60 x 3.50m). De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer (2006), deels korrelpleister wandafwerking en deels schoon metselwerk. De raampartijen, aan zowel de voor- als aan de achterzijde, zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een nette keukeninrichting met aan weerszijden een werkblad met onder- en bovenkasten. Aan inbouwapparatuur is geplaatst; een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De keuken geeft toegang tot de achtertuin.

Zowel de voor-, zij-, als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin (afm. ca. 6.00 meter breed en 10.00 meter diep) is gelegen op het oosten. Omdat er aan de zuidkant geen hoogbouw is geplaatst geniet u volop van de zon in de achtertuin. Achter op het perceel staat de ruime vrijstaande stenen berging (afm. ca. 13m²), met overkapping (t.b.v. bergruimte) en voorzien van elektra. Een poort geeft toegang tot de brandgang.


Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Ruime tweepersoons slaapkamer (afm. ca. 4.03 x 3.60 m), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en gladde stucwerk wandafwerking.

Tweepersoons slaapkamer (afm. ca. 3.59 x 3.51m), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en korrelpleister wandafwerking.

Eenpersoons slaapkamer (afm. ca. 3.03m x 2.24m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van vloerbedekking en korrelpleister wandafwerking.

De ruime en nette badkamer (2007) is aan de voorzijde van de woning gelegen en ingericht met ligbad, separaat douche, wastafel en wandcloset met inbouwreservoir. Tevens is er een design radiator en uitzetraam aanwezig.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (AGPO Ferroli, bouwjaar 2005). Er is een klein dakraam aanwezig, alsmede een aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur. De voorzolder geeft toegang tot de volwaardige vierde slaapkamer.

De slaapkamer (afm. ca. 3.68 x 3.60m) is voorzien van vloerbedekking, een klein dakraam en bergruimte achter de knieschotten.


ALGEMEEN:

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

De woning beschikt over een oprit en in de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid, sfeer en ruimte van deze hoekwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
382 m³
Perceeloppervlakte
215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AGPO Ferroli
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceel
8367
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303