Vorige | Volgende

Pallieterplein 13 Oosterhout, Vrachelen II

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Instapklare, ruime tussenwoning, gelegen aan een rustig en kindvriendelijke woonhof met vrij uitzicht in de wijk 'Vrachelen II'. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd ten behoeve van de royale living. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging en achterom. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vier slaapkamers. Basisschool "De Meander" is op korte afstand gelegen. Een supermarkt, het bosgebied van de Vrachelse heide, het Markkanaal, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen liggen in de nabijheid. De woning is volledig geïsoleerd.


INDELING:

Begane grond:

Hal met meterkast en toegang tot de living.

De royale living is aan de achterzijde uitgebouwd. Hier bevindt zich de tuingerichte zithoek. De living is voorzien van een plavuizenvloer en inbouwverlichting. Tevens is er een praktische berg-/provisiekast aanwezig. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin.

De nette open woonkeuken (2010) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-vormige keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin is ca. 12 meter diep en 5 meter breed en gelegen op het oosten. De tuin is geheel bestraat en achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging. Middels een poort heeft u toegang tot achterom.

Via de living heeft u toegang tot het afgesloten portaal met toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. 


Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I, (afm. ca. 5.00 x 2.95), ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer II, (afm. ca. 4.00 x 2.15), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer III, (afm. ca. 3.10 x 2.95m), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

Nette, geheel betegelde, badkamer, voorzien van ligbad met douchescherm, wastafel en toilet.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van uw wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2015, huur ca. € 32,- per maand).

De overloop geeft toegang tot de volwaardige vierde slaapkamer met groot dakraam, bergruimte achter de knieschotten en laminaatvloer.


ALGEMEEN:

De eerste verdieping is voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde op de begane grond is een zonnescherm aanwezig.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid, sfeer en ruimte van deze uitgebouwde tussenwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
Q
Perceel
1823
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303