Vorige | Volgende

Platte Akker 127 TETERINGEN

Vraagprijs € 615.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer royaal, INSTAPKLAAR, halfvrijstaand woonhuis (type bungalow), met prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde over de groene golfbaan "De Haenen" en de bossen. Deze sfeervolle, moderne woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk in Teteringen, op korte afstand van Breda. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor u gelijkvloers kunt wonen.
Er is een ruime lichte living, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een fraaie geheel afsluitbare serre en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde bevindt zich een carport, welke plaats biedt aan het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Deze woning is perfect afgewerkt en volledig geïsoleerd. Gelegen aan de rand van de nieuwe wijk 'De Haenen' en op loopafstand van diverse sportvoorzieningen, bossen, winkels, scholen etc.


INDELING

Begane grond:

Overdekte entree, hal met de meterkast (7 groepen, 1 krachtstroom (berging), 2 kookgroepen (keuken) en 2 aardlekschakelaars), moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tevens is er een kastenwand aanwezig met daarin de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2005), de gasgestookte boiler en warmteterugwinunit, alsmede een aansluitpunt ten behoeve van uw wasapparatuur.

Toegang tot de zeer royale living (ca. 53m²), zeer ruimtelijk doordat de hal bij de woonkamer is getrokken (huidige hal was voorheen de bijkeuken). De living is voorzien van een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming en gladde stucwerk wand- en plafondafwerking. Tevens voorzien van fraaie (design) radiatoren en een sfeervolle, moderne elektrische haard. De schuifpui geeft toegang tot de serre.

De ruime serre (afm. ca. 8.00 x 3.00m) is geheel afsluitbaar met een glazen schuifwand, hierdoor kunt u eveneens met minder mooi weer van deze ruimte gebruik maken. De serre is voorzien van een moderne plavuizen vloer en een sfeervolle pelletkachel.

Semi-open Keuken (ca. 17m²) met moderne keukeninrichting met luxe keukenapparatuur, te weten; een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en twee vaatwasmachines. De keuken geeft eveneens toegang tot de serre.

Vanuit de keuken bereikt u een portaal met toegang tot een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.17 x 4.16m), gelegen aan de achterzijde van de woning met vrij uitzicht over de golfbaan. De slaapkamer is voorzien van een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming.

Badkamer I, geheel betegeld en ingericht met een wandcloset, inloopdouche en wastafel.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 8.00 meter breed x 6.00 meter diep) is gelegen op het zuidoosten. Doordat er geen bebouwing achter de woning is gelegen is er de gehele dag zon in de tuin aanwezig. De achtertuin is voorzien een moderne tegelvloer met daaroverheen een kunstgazon. Vanuit de tuin heeft u een prachtig vrij uitzicht over de groene golfbaan. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig, v.v. elektra.


Eerste verdieping:

Overloop, met toegang tot de overige drie slaapkamers en de tweede badkamer.

Slaapkamer II (afm. ca. 4.56 x 4.16m), ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning, met vrij uitzicht. De kamer is voorzien van een linoleum vloer.

Slaapkamer III (afm. ca 3.55 x 2.99m), gelegen in het midden van de woning, met een linoleum vloer.

Slaapkamer IV (afm. ca. 4.16 x 2.93m), gelegen aan de voorzijde, eveneens voorzien van een linoleum vloer.

Badkamer II, geheel betegeld en ingericht met een ligbad, separaat douche, wandcloset en wastafel.


ALGEMEEN

- Er geldt een verplichte bijdrage van ca. € 81,- per kwartaal ten behoeve van de belangen van 'Om de Haenen', in verband met het schilderwerk van de gevels. Het schilderwerk van de kozijnen is voor eigen rekening.

- De carport biedt plaats aan het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.

- De achterzijde van de woning, alsmede de voorzijde op de eerste verdieping, is voorzien van zonnescreens.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer, enkel een bezoek ter plaatse kan u overtuigen van de unieke kenmerken van deze woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
191 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Teteringen
Sectie
B
Perceel
3682
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8 x 6 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303