Vorige | Volgende

Prins Bernhardstraat 8 OOSTERHOUT, Oud-West

Vraagprijs € 209.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gelegen op zeer korte loopafstand van het (winkel)centrum van Oosterhout, sfeervolle tussenwoning met dubbele berging. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk 'Oud-West' en beschikt over een diepe achtertuin en vier ruime slaapkamers. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. In 2018 is er een nieuwe badkamer geplaatst en in 2016 is de meterkast vernieuwd en is er een dakkapel op de tweede verdieping geplaatst.

INDELING:
Begane grond:

Entree/hal met vernieuwde meterkast (2016, 7 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toiletruimte. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de dichte keuken.

De doorzon woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel (ter overname), een kastenwand en balkenplafond. De vloer is voorzien van een moderne laminaatvloer. Grote ramen aan zowel voor- als achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval.

De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een eenvoudige keukeninrichting met aan weerszijden een werkblad met kasten. In de keuken bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van was- en droogapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de geiser (bouwjaar 2008), ten behoeve van warm water. In de keuken is een praktische kelderkast aanwezig. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.

Zowel de voor- als achtertuin zijn volledig bestraat en hierdoor onderhoudsvriendelijk. De voorgevel is voorzien van een zonnescherm. De diepe achtertuin (afm. ca. 6.00 meter breed x 16.00 meter diep) is gelegen op het noorden, door de diepte van de tuin heeft u achter in de tuin volop zon. Achter op het perceel bevindt zich de zeer ruime berging (2017, afm. ca. 6 x 5 meter), v.v. elektra. Tevens is er een tweede berging aanwezig welke thans dient als houtopslag. Een poort geeft toegang tot achterom.


Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en vaste kast.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.79 x 3.50m), ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.75 x 2.20m), gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer III (afm. ca. 3.50 x 2.20m), gelegen aan de achterzijde van de woning.

De moderne badkamer (2018) is volledig betegeld met moderne tegels en ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset met inbouwreservoir.


Tweede verdieping:

Via de vaste trapopgang bereikt u de voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer.

In 2016 is er een grote dakkapel geplaatst ten behoeve van de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwverlichting.


ALGEMEEN:

De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing.

De verwarming van de begane grond geschiedt middels een gaskachel en houtkachel.

De woning behoeft herstelwerkzaamheden.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze woning op loopafstand van het (winkel)centrum. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
35 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
204 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse F
Status
Voorlopig
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels, houtkachel
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
N
Perceel
1656
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6 x 16 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303