Vorige | Volgende

Prinsendam 46 OOSTERHOUT, Dommelbergen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze ruime en sfeervolle tussenwoning is gelegen op een uitstekende en kindvriendelijke locatie in de wijk Dommelbergen-Noord. Achter de woning is geen bebouwing geplaatst, waardoor de woning over veel privacy beschikt. De woning heeft een op het westen gesitueerde achtertuin met achterom en een berging. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers. De woning is goed onderhouden, recent is het buitenschilderwerk uitgevoerd. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen; het winkelcentrum Arkendonk, sportaccommodaties, een bushalte evenals diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gelegen.


INDELING:

Begane grond:

Entree/ hal voorzien van een hoogwaardige houten vloer (Frans eiken) met garderobenis, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Zeer sfeervolle en ruime, woonkamer (afm. ca. 8.13 x 3.84m) voorzien van een hoogwaardige houtenvloer (Frans eiken). De woonkamer biedt plaats aan een zitgroep en een grote eettafel. De radiatoren zijn voorzien van een fraaie ombouw.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een moderne, antracietkleurige tegelvloer. De nette keukeninrichting in hoekopstelling beschikt over diverse kastruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: spoelbak, 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. De keuken geeft toegang tot de achtertuin.

Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een portaal met wastafel en de toiletruimte.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Doordat aan de achterzijde geen bebouwing is geplaatst geniet u van veel privacy. De achtertuin is voorzien van sierbestrating met enkele plantenborders. De achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm (2017). De schutting (2016) heeft een extra brede poort met toegang tot de achtergelegen groenvoorziening.


Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Slaapkamer I, afm. ca. 4.50 x 2.98m, grote ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer II, afm. ca. 3.57 x 2.98m, ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer III, afm. ca. 3.07 x 2.35m, is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trapopgang bereikt u de voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2000) en aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur. De voorzolder geeft toegang tot de volwaardige vierde slaapkamer.

De slaapkamer heeft bergruimte achter de knieschotten en een grote dakkapel met inbouwverlichting.


ALGEMEEN:

De woning is rondom voorzien van rolluiken (m.u.v. de voordeur).

Deze woning is goed onderhouden, het schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze keurig onderhouden woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceel
3120
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 13 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303