Vorige | Volgende

Remy van Haanenstraat 3 OOSTERHOUT, Dommelbergen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Verrassend ruim vrijstaand woonhuis met dubbele oprit en inpandige berging, gelegen op een mooie locatie aan een verkeersluwe straat in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk 'Dommelbergen'. Deze riante woning is goed onderhouden en beschikt over een inpandige berging (mogelijkheid tot garage), een kantoor-/werkruimte op de begane grond aan de voorzijde van de woning en een hobby-/slaapkamer op de begane grond aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf zeer ruime slaapkamers en twee badkamers. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. De locatie is gunstig ten opzichte van (basis-)scholen, een bushalte en winkelcentrum 'Arkendonk'. Het centrum van Oosterhout is op korte fietsafstand gelegen.


INDELING:

Begane grond:

Zij-entree met ruime hal, voorzien van meterkast, bergkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living en een praktische kantoor-/werkruimte (afm. ca. 3.50 x 2.90m), gelegen aan de voorzijde van de woning.

Verrast door de ruimte betreedt u de royale L-vormige living (ca. 48m²), voorzien van een plavuizenvloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming. De ruimte is heerlijk licht door de vele raampartijen en schuifpui, welke toegang geeft tot de tuin.

De semi-open keuken (afm. ca. 3.00 x 2.60m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette hoekkeukenopstelling met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine.

De keuken geeft toegang tot een ruime studeer-/hobbykamer (mogelijkheid tot slaapkamer) (afm. ca. 4.10 x 3.0m) met toegang tot de inpandige berging/bijkeuken (afm. ca. 3.30 x 2.90m), voorzien van elektra en stromend water. Via de berging heeft u eveneens toegang tot de achtertuin.

De inpandige berging en de tweede kantoorruimte aan de voorzijde van de woning kunnen tezamen desgewenst eenvoudig omgebouwd worden tot garage.

De woning heeft aan de voorzijde twee opritten, welke plaats bieden aan het parkeren van drie auto's op eigen terrein. De voortuin is voorzien van sierbestrating en volwassen beplanting. De tuin bevindt zich rondom de woning, waardoor u veel privacy geniet. Aan beide zijden van de woning geeft een poort toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van diverse terrassen van sierbestrating, een gazon en plantenborders. Achter op het perceel is een overkapping gerealiseerd.


Eerste verdieping:

Verrassend ruime overloop met een bergkast en de cv-ruimte met opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant HR, bouwjaar 2009). De overloop geeft toegang tot vijf slaapkamers en twee badkamers.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, respectievelijk ca. 5.20 x 3.50 meter en ca. 4.10 x 3.50 meter, beide voorzien van een inbouwkast.

Aan de achterzijde bevinden zich drie ruime slaapkamers, respectievelijk ca. 4.30 x 3.50 meter, 4.10 x 2.80 meter en 4.10 x 2.80 meter, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Één slaapkamer heeft een vaste kast.

De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

De tweede badkamer is volledig betegeld en ingericht met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur.


Tweede verdieping:

Er zijn twee vlieringen over de gehele lengte van het huis, deze zijn afzonderlijk te bereiken via een vlizotrap op de overloop. Één bergzolder is op stahoogte en voorzien van een dakraam.


ALGEMEEN:

De woning is gebouwd volgens het houtskelet principe, hierdoor zeer goed geïsoleerd en gebouwd met gebruik van duurzame materialen zoals hardhouten kozijnen, hoge rendement isolerende beglazing en natuursteen vensterbanken.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze royale vrijstaande woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
186 m²
Bruto inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
407 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceel
4316
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 16 x 6 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303