Vorige | Volgende

Ridderstraat 106 OOSTERHOUT, Centrum

Vraagprijs € 320.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het centrum van Oosterhout is gelegen deze sfeervolle en uitgebouwde half-vrijstaande woning met grote multifunctionele ruimte (voorheen garage) en ruime achtertuin welke op het zonnige zuiden is gelegen. De woning beschikt over vier slaapkamers. De multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor het uitoefenen van een beroep aan huis of als hobby- / werkruimte. De woning is zeer gunstig gesitueerd t.o.v. het gezellige winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen.


INDELING:

Begane grond:

Ruime entree met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar).

Sfeervolle woonkamer v.v. moderne laminaatvloer, openhaard met schouw, oude bedstee c.q. opkamer en fraaie serre met deur naar achtertuin.

Open keuken met L-vormige keukeninrichting met 1½ spoelbak en diverse onder- en bovenkasten, aan inbouwapparatuur is geplaatst; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken.

In de bijkeuken bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2018).

Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel. De badkamer is voorzien van een uitzetraam.

Deels betegelde toiletruimte met fonteintje.

De L-vormige achtertuin (afm. ca. 12m diep en 5,5m breed) is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van straatwerk met plantenborders en een overkapping.

De grote multifunctionele ruimte (voorheen garage) is bereikbaar vanuit de achtertuin. Aan de straatzijde is de ruimte voorzien van grote raampartijen met rolluik en toegangsdeur. De multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor het uitoefenen van een beroep aan huis of hobby- / werkruimte of kan desgewenst eenvoudig teruggebracht worden naar garage. De ruimte is voorzien van elektra, water, airco met verwarm modus en een toiletruimte. De betonnen vloer is voorzien van grote moderne plavuizen.


Eerste verdieping:

Overloop, welke toegang geeft tot vier slaapkamers, toiletruimte en een bergruimte.

Slaapkamer I, ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met een sfeervol opengewerkt plafond.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een sfeervol opengewerkt plafond.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde en voorzien van dakkapel (2002)

Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een dakkapel.

De toiletruimte is voorzien van wandcloset met inbouwreservoir en wastafel.


ALGEMEEN:

De woning is volledig geïsoleerd.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
187 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceel
8789
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303