Vorige | Volgende

Ringelberchstraat 26 Geertruidenberg

Vraagprijs € 219.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Leuke, ruime tussenwoning aan verkeersluwe straat. Deze gezinswoning heeft een achtertuin op het zonnige zuidwesten, met stenen berging en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer. Door de ligging en de ruimte is de woning uitermate geschikt voor een gezin met kinderen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met gecombineerde meter-/bergkast en in 2009 gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer in Z-indeling met open keuken en open trap naar eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt ruimte aan een ruime zithoek en grote eettafel.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van moderne antracietkleurige plavuizen en een L-vormige keukeninrichting (2006) met voldoende kastruimte, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een afmeting van ca. 5.50 meter breed en 10.00 meter diep. De tuin is voor een groot deel bestraat met enkele plantenborders. De achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande stenen berging v.v. elektra. Een poort geeft toegang tot achterom.


Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is, m.u.v. de badkamer, voorzien van laminaatvloeren.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.71m x 3.20m), gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II (afm. ca. 4.63m x 2.69m), gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III (ca. ca. 3.93m x 2.43m), eveneens gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel.


Tweede verdieping:

Voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (AWB, bouwjaar 2002) en wasmachine-aansluitpunt. De voorzolder geeft toegang tot de volwaardige vierde slaapkamer.

Slaapkamer IV (afm. ca. 4.73 x 3.20m) met laminaatvloer, dakraam en bergruimte achter de knieschotten.


ALGEMEEN:

De eerste verdieping is voorzien van HR++ beglazing

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze ruime gezinswoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Verkoper behoudt zich het recht de afwikkeling te laten geschieden middels Van Leussen Van den Broek Notarissen te Molenaarsgraaf.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
378 m³
Perceeloppervlakte
137 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geertruidenberg
Sectie
A
Perceel
3263
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303