Vorige | Volgende

Santrijnhof 117 Oosterhout, Centrum

Vraagprijs € 319.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Midden in het gezellige centrum van Oosterhout gelegen, fraaie stadswoning met twee privé parkeerplaatsen, inpandige berging en een zonnig gelegen terras dat grenst aan het binnenhof. Deze sfeervolle woning beschikt over een ruime living op de eerste verdieping, met luxe open keuken. Op de tweede verdieping treft u drie slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer.

Het Santrijnhof is gevestigd op zeer korte loopafstand van het stadscentrum met zijn vele leuke cafés, restaurants en Theater de Bussel. Vrijdagmiddag gezellig met vrienden op het terras of gezellig samen uit eten bij een van de restaurants.

Vijf redenen waarom u deze woning moet zien:
1. Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar
2. Midden in het centrum, doch aan een rustig woonhof
3. Twee privé parkeerplaatsen
4. Luxe keuken en badkamer
5. Heerlijk terras op het zuiden


Indeling:

Begane grond:

Naast de voordeur aan de straatzijde ligt een kleine privézone, waar u een bankje of plantenpotten kunt plaatsen.
Entree/hal met meterkast en modern toilet voorzien van wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje. Toegang tot een slaap-/werkkamer met vaste kast. Deze ruimte leent zich tevens uitstekend voor andere doeleinden, bijvoorbeeld als atelier.
Tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige berging en wasruimte met opstelplaats voor uw was- en droogapparatuur. Via de berging bereikt u snel de twee parkeerplaatsen aan de achterzijde.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping is de heerlijk ruime living met luxe open keuken gelegen, samen ruim 40 vierkante meter groot. De living is voorzien van een moderne gietvloer en open deuren met Frans balkon aan de straatzijde. Aan de achterzijde heeft u toegang tot het ruime terras (afm. ca. 28m²) welke op het zonnige zuiden is gesitueerd en grenst aan het binnenhof.

De luxe keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst, voorzien van een stenen aanrechtblad en compleet uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie.


Tweede verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de kast voor de cv-installatie (Intergas HR Eco, 2016).

Drie slaapkamers, allen voorzien van een moderne laminaatvloer, te weten:
Slaapkamer I, afm. ca. 12m², tweepersoonskamer gelegen aan de voorzijde van de woning met vaste (kleding)kast.
Slaapkamer II, afm. ca. 6,5m², gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III, afm. ca. 6m², eveneens gelegen aan de achterzijde.

De fraaie badkamer is compleet ingericht met vrijstaand bad, inloopdouche met hardglazen scherm en thermostaatkraan, badkamermeubel met waskom en een vrijhangend toilet. De vloer is afgewerkt met een antracietkleurige tegel. De inloopdouche is tot het plafond betegeld, en de overige wanden zijn voorzien van waterdicht stucwerk.


ALGEMEEN

De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele HR++ beglazing.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid, sfeer en ruimte van deze hoogwaardig afgewerkte woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 104 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
leisteen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR Eco
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Indexnummer
A46
Perceel
9549
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Indexnummer
A65
Perceel
9549
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Indexnummer
A66
Perceel
9549
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 5.50 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303