Vorige | Volgende

Schoondonk 51 OOSTERHOUT, Dommelbergen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze moderne hoekwoning met berging ligt aan de Schoondonk, een autovrij woonerf in de kindvriendelijke wijk Dommelbergen. De woning is volledig gemoderniseerd en instapklaar! De woning beschikt over 3 slaapkamers en een privacy biedende achtertuin op het zuidoosten, welke in 2011 nieuw is aangelegd. De woning beschikt over meerdere bergingen op de begane grond en een ruime zolder. Aan de voorzijde van de woning is een kinderspeelplaats en aan de achterzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is gunstig ten opzichte van het winkelcentrum "Arkendonk", scholen, openbaar vervoer, sportcentra en diverse uitvalswegen.


INDELING:

Begane grond:

De entree van de woning ligt aan het autovrije woonerf van het Schoondonk. Hier ligt een kleine, maar functioneel ingerichte voortuin, met toegang tot de woning en ruime inpandige berging. De berging is voorzien van elektriciteit en daardoor ideaal voor de handige klusser, of voor het stallen van fiets en motor.

De entree en verwarmde hal biedt toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de modern betegelde toiletruimte met fonteintje.
De sfeervolle woonkamer (afm. ca. 45m²) in L-vorm heeft een open en fris karakter. De lichte woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, sfeervolle open haard, convectorradiator en deur naar het terras. Middels een spiltrap heeft u toegang tot de eerste verdieping.

De eyecatcher van de woning, de semi-open keuken, is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken staat via de eethoek in directe verbinding met de woonkamer. Hierdoor is sprake van één grote leefruimte, geaccentueerd door de doorgetrokken laminaatvloer. De fraaie keukeninrichting (2011) met kook-/ spoeleiland is uitgevoerd in wit en antraciet, en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, design RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combi-oven/ magnetron.

De privacy biedende achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten. In 2011 is de tuin nieuw aangelegd en o.a. voorzien van een ruim terras en borders met vaste beplanting. Fraaie dakplantanen fungeren in de zomer als natuurlijke parasol. Achter in de tuin staat een ruime houten buitenberging met overkapping, waaronder een sfeervol zithoekje is gecreëerd. Naast de achterdeur van de woning is een tweede, ruime bergkast voor al uw tuingereedschap voorzien. De tuin is voorzien van een afgrendelbare achterom met directe toegang tot voldoende parkeervoorzieningen.


Eerste verdieping:

De gehele eerste verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een doorlopende lichte laminaat vloer.

Overloop met vlizotrap naar de ruime zolderverdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, voorzijde woning. Deze 'master bedroom' is voorzien van een moderne laminaatvloer, glad gestukadoorde muren en toegang tot het dakterras. In de slaapkamer is een tv-aansluiting aanwezig.

Slaapkamer 2, achterzijde woning. Deze ruime lichte slaapkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en in 2011 vernieuwd Velux dakraam.

Slaapkamer 3, achterzijde woning. De lichte slaapkamer is eveneens voorzien van een moderne laminaatvloer en in 2011 vernieuwd Velux dakraam.

De moderne frisse badkamer (2011) is volledig betegeld en ingericht met ligbad met douchefunctie, wastafelmeubel en wandcloset met inbouwreservoir. Tevens bevindt zich in de badkamer de aansluiting voor uw wasapparatuur.


Tweede verdieping:

Middels een vlizotrap toegang tot de grote open zolderruimte waar de HR-combiketel (Nefit Turbo) is geplaatst. Door de betonen verdiepingsvloer is de zolderruimte vrij eenvoudig om te vormen tot een extra slaapkamer.


BIJZONDERHEDEN:

De woning is in 2011 zeer smaakvol gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij o.a. de volgende werkzaamheden zijn verricht:
- nieuwe kozijnen slaapkamer voorzijde;
- nieuwe Velux dakramen, voor en achterzijde woning;
- nieuwe keuken geplaatst;
- badkamer vernieuwd;
- toiletruimte vernieuwd;
- geheel gestuukt;
- meterkast uitgebreid vernieuwd;
- tuinaanleg.


ALGEMEEN:

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze moderne en instapklare woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoel om een indruk te geven van de indeling.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Turbo
Bouwjaar ketel
1992
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceel
1252
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303