Vorige | Volgende

Strijenstraat 25 OOSTERHOUT, centrum

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het centrum van Oosterhout, op korte loopafstand van alle voorzieningen, is gelegen deze INSTAPKLARE gezinswoning met modern aangelegde achtertuin (2018) op het zonnige zuiden met achterom en ruime berging. De woning beschikt over een doorzon woonkamer en moderne keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de ruime zolder. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, sportaccommodaties en op slechts 5 minuten loopafstand van het gezellige winkelhart. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.


INDELING:

Begane grond:

Via de entree bereikt u de hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), moderne toiletruimte met wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping en praktische provisie-/ trapkast.

Vanuit de hal betreedt u de doorzon woonkamer (ca. 25m²). Grote raampartijen en de tuindeuren in de achtergevel zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en modern strak stucwerk wand- en plafondafwerking.

De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne keukeninrichting heeft aan weerszijden een werkblad en diverse inbouwapparatuur; een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasmachine. Tevens is de keuken voorzien van een close-in boiler. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de tuin.

In 2018 nieuw aangelegde, moderne achtertuin (ca. 13.00 meter diep x 6.00 meter breed). De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een zeer fraaie onderhoudsvrije berging/schuur van kunststof (2016) over de volle breedte van de tuin. De berging is voorzien van twee ramen (kunststof kozijnen) en elektra en geeft toegang tot achterom. De achtergevel van de woning is voorzien van een zonnescherm.


Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is (m.u.v. de badkamer) geheel v.v. moderne laminaatvloeren en strak stucwerk.

De ruime ouderslaapkamer (afm. ca. 3.60 x 3.20m) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De tweede slaapkamer (afm. ca. 3.80 x 2.70m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De derde slaapkamer (afm. ca. 3.10 x 2.60m) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast.

Nette, volledig betegelde badkamer met ligbad met douchefunctie, wandcloset met inbouwreservoir en wastafelmeubel.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trap (in 2018 geplaatst) bereikt u de ruime open zolder met aansluitpunten ten behoeve van uw wasapparatuur en opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2012).


ALGEMEEN:

De woning is goed onderhouden en gemoderniseerd, geheel v.v. strak stucwerk en moderne laminaatvloeren, in 2018 is de achtertuin nieuw aangelegd en is er een nieuwe schutting geplaatst.

De woning is geheel v.v. dubbele beglazing, de begane grond is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze instapklare gezinswoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse E
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
S
Perceel
5795
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303