Vorige | Volgende

Sweelinckstraat 33 Oosterhout, Oosterheide

Vraagprijs € 199.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Instapklare tussenwoning, gelegen op een prima locatie in de groenrijke woonwijk "Oosterheide". De woning is in de afgelopen jaren goed onderhouden en beschikt over een ruime vrijstaande stenen berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en de badkamer. Middels een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Door middel van het plaatsen van een vaste trap kan hier desgewenst eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden. De woning is gelegen op (10min) loopafstand van winkelcentrum "Zuiderhout", scholen, openbaar vervoer, en de diverse uitvalswegen (A27 Breda – Utrecht en A59 Den Bosch – Zonzeel) zijn in de nabije omgeving gelegen.


INDELING:

Begane grond:

Entree/ tochtportaal met moderne meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en garderobenis.

Hal voorzien van een moderne laminaatvloer. In de hal bevinden zich de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast.

Voorts geeft de hal toegang tot:

De doorzon woonkamer (afm. ca. 8.80 x 3.88/3.23m, opp. ca. 32m²). De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een moderne laminaatvloer. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Semi-open keuken (afm. ca. 2.95 x 2.60m) met loopdeur naar de tuin, moderne laminaatvloer en L-vormige, nette keukeninrichting met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Tevens is er een close-in boiler aanwezig t.b.v. warm water.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin (afm. ca. 8.00m diep x 6.00m breed) is op het noordoosten gelegen en in 2016 nieuw bestraat. Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen berging, v.v. elektra. Deze geeft toegang tot achterom.


Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer.

- Slaapkamer I (afm. ca. 3.35 x 3.32m), ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
- Slaapkamer II (afm. ca. 3.32 x 1.87m), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. Hier is een doorloop naar de ouderslaapkamer gecreëerd en zo een inloopkast gerealiseerd.
- Slaapkamer III (afm. ca. 3.18 x 2.63m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van
een laminaatvloer en vaste kast.
- Slaapkamer IV (afm. ca. 3.18 x 2.62m), eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien
van laminaatvloer en vaste kast.

Moderne badkamer (2014) ingericht met een inloopdouche, wandcloset met inbouwreservoir en wastafelmeubel.


Tweede verdieping:

Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar met opstelplaats van de cv-combiketel (ATAG HR, 2013). Door middel van het plaatsen van een vaste trap kan hier desgewenst zeer eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd worden.


ALGEMEEN:

De woning is deels v.v. dubbele beglazing.

Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 uitgevoerd.

De woning is voorzien van strak stucwerk (2014).

De tuin is in 2016 nieuw aangelegd.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze ruime en keurig onderhouden woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
162 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
5495
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303