Vorige | Volgende

Van Borsselestraat 20 OOSTERHOUT, Slotjes-West

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ROYALE twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en berging, welke in 2006/2007 VOLLEDIG GEMODERNISEERD is en op een uitstekende en zeer gewilde locatie in de wijk Slotjes, grenzend aan het centrum van Oosterhout, is gelegen.
Deze sfeervolle, INSTAPKLARE woning is aan de achterzijde uitgebouwd ten behoeve van de royale living met fraaie open keuken. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele werk-/ kantoorruimte welke zich tevens uitstekend leent voor diverse andere doeleinden.
Daarnaast beschikt de woning over een zonnige en privacy biedende achtertuin (westen), 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer, en is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++) in nieuwe kozijnen.
Bijzondere gunstige ligging nabij het gezellige (winkel) centrum, de stadsparken en de diverse scholen. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.


INDELING:

Begane grond:

Entree en hal met toegang tot de meterkast, volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en praktische trap-/ kelderkast.

De royale, uitgebouwde living van circa 40m² is voorzien van een sfeervolle houten vloer (Frans eiken), erker aan de voorzijde, design houthaard (Harrie Leenders) en strakke stucwerk wanden en plafonds. Aan de achterzijde treft u de open keuken met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin.

De trendy donkere keuken heeft een robuuste uitstraling en is voorzien van een ruim eiland waarin het spoel- en kookgedeelte zijn verwerkt; een 5-pits Boretti gasfornuis met Teppanyaki (grillplaat), RVS afzuigkap, spoelbak en Quooker (kokend waterkraan). De keukenwand is voorzien van moderne keukenapparatuur van het merk Miele, waaronder een automatische koffiemachine, combi-oven, stoomoven en koelkast. De keukenvloer is afgewerkt met een moderne plavuis.

In de voormalige garage is een multifunctionele werk-/ kantoorruimte gerealiseerd welke vanuit de living toegankelijk is. De ruimte leent zich uitstekend voor diverse doeleinden, ideaal voor bijvoorbeeld salon of praktijk aan huis.

De ruime en fraai aangelegde achtertuin (afm. ca. 16.00m diep en 6.00/16.00m breed) is op het zonnige westen gelegen, voorzien van terras, sierbestrating met grindpaden en diverse plantenborders met vaste beplanting.


Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar u toegang heeft tot twee royale slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte.

Slaapkamer I, afm. ca. 3.20 x 3.97 m., gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een mooie Frans eiken vloer en stucwerk wanden en plafond.

Slaapkamer II, afm. ca. 3.93 x 3.06/3.97 m., gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en airconditioning.

De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met ligbad voorzien van bubbelfunctie, stoom-/ douchecabine, dubbele wastafel en designradiator.

In de originele badkamerruimte is een separate toiletruimte gecreëerd, volledig betegeld en ingericht met wandcloset voorzien van inbouwreservoir, wastafel en designradiator.


Tweede verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via een vaste trapopgang de tweede verdieping toegankelijk en bereikt u de voorzolder, hier treft u de opstelplaats van de cv-combiketel en de aansluitpunten ten behoeve van uw was-en droogapparatuur. De voorzolder geeft toegang tot een derde ruime slaapkamer.

Slaapkamer III, afm. ca. 17m². Deze slaapkamer is voorzien van een Frans eiken houten vloer, stucwerk wanden en plafond, diverse inbouwspots, dakkapel, dakraam en praktische bergruimte.


ALGEMEEN:

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid, sfeer en ruimte. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, stoomcabine, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
1564
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8 x 16 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303