Vorige | Volgende

Van Kinschotstraat 1 Oosterhout, Leijsenakkers

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

INSTAPKLAAR! In 2016/2017 volledig gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning, gelegen op korte loopafstand van het centrum! Deze ruime woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Leijsenakkers". De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Desgewenst kan door middel van het plaatsen van een dakkapel op de tweede verdieping een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. De woning is geheel v.v. dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen. De ligging is gunstig ten opzichte van het gezellige (winkel)centrum, scholen, openbaar vervoer, sportcentra en diverse uitvalswegen.


INDELING:

Begane grond:

Entree met hal voorzien van een moderne laminaatvloer en vanwaar u toegang heeft tot de vernieuwde meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en de nette toiletruimte. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Ruime doorzon woonkamer (afm. ca. 6.70 x 3.50m), voorzien van een moderne laminaatvloer en strakke stucwerk wand- en plafondafwerking. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keukeninrichting (2016) is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits gas-op-glaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven en koelkast.

De achtertuin (ca. 9.00 meter diep x 7.00 meter breed) is voorzien van een groot terras met plantenborders. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande stenen berging v.v. elektra. De achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm. Een poort geeft toegang tot achterom.


Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers, alsmede de overloop, zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.00 x 3.54m), ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer II (afm. ca. 2.90 x 3.54m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer III (afm. ca. 3.00 x 1.98m) is gelegen aan de achterzijde.

De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafel en design radiator.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de zolderruimte, hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2015) en de aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur. Desgewenst kan hier door middel van het plaatsen van een dakkapel een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.


OVERIG:

De woning is in 2016/2017 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij o.a. de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd;

- geheel v.v. strak stcuwerk
- geheel v.v. moderne laminaatvloeren
- nieuwe open keuken en badkamer
- nieuwe meterkast en geheel nieuwe elektra
- geheel v.v. dubbele beglazing
- vaste trap naar zolder
- cv-combiktel (2015)

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze leuke hoekwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
275 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceel
4055
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 7 x 9 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303