Vorige | Volgende

Van Oldeneellaan 16 OOSTERHOUT, Slotjes-Midden

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

OMSCHRIJVING:

Nabij het centrum van Oosterhout in de woonwijk "Slotjes" gelegen vrijstaande woning met aparte, ruime kantoor-hobbyruimte, carport en ruime oprit voor meerdere auto's.
De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer, hobby-/kantoorruimte, dichte keuken en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, toilet en een kantoorruimte boven de hobbyruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich de bergzolder. De ligging is gunstig ten opzichte van het gezellige (winkel)centrum, scholen en parken.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met tegelvloer. In de hal bevinden zich de garderobenis, meterkast (9 groepen, met aardlekschakelaar), Cv-ruimte (cv-combiketel Agpo HR, bouwjaar 1998), video doorphone en alarminstallatie.
De ruime L-vormige woonkamer (afm. ca. 6,16 / 3,61 x 7,81 mtr) is v.v. een laminaatvloer, schouw en koofverlichting. Vanuit de woonkamer bereikt u de kelder op stahoogte.
De keuken is v.v. een tegelvloer en een lichte L-vormige keukeninrichting met kunststof aanrechtblad, kasten in lichtgrijs hoogglans en diverse inbouwapparatuur te weten een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. In de keuken bevindt zich tevens een CAI aansluiting. Een lichtkoepel creëert extra lichtinval. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde bijkeuken met toiletruimte en badkamer.
De bijkeuken is middels een toog gescheiden van de keuken en v.v. een tegelvloer, 2 vaste kasten, openslaande deuren naar de binnenplaats en een wasmachineaansluiting.
Volledig betegeld toilet met hangend watercloset en fonteintje.
Volledig betegelde badkamer met hoekligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.
Vanuit de binnenplaats is middels een schuifpui het overdekte terras bereikbaar. Dit was voorheen de garage. De schuifpui is over 3,5 mtr te openen. Vanuit het overdekte terras is middels een loopdeur de hobbyruimte weer bereikbaar.
Hobbyruimte welke tevens vanuit de oprit bereikbaar is middels een loopdeur en een vast raam welke kan worden afgesloten middels een rolluik. Middels een vaste trap is de verdieping bereikbaar welke bestaat uit een kantoorruimte (afm. ca. 5,65 x 5.00/7.00 mtr) welke volledig is geïsoleerd en uitgerust met een laminaatvloer, dakkapel en rolluiken. Tevens zijn er CAI aansluitingen aanwezig. Mogelijkheid om 2 woonunits 2 creëren.


Eerste verdieping:

De overloop verleent toegang tot 2 slaapkamers (mogelijkheid om 3 slaapkamers te creëren) en een aparte toiletruimte.
Slaapkamer I (afm. ca. 4,00 x 3,52 mtr) met laminaatvloer en vaste kasten.
Slaapkamer II (afm. ca. 5,62 x 4,29 mtr) met laminaatvloer.
Toiletruimte (afm. ca. 1.90 x 1.20 mtr) met hangend watercloset, fonteintje en designradiator.


Tweede verdieping:

Middels vlizo trap te bereiken afgewerkte bergzolder op stahoogte met 2 dakramen.


ALGEMEEN:
* De woning is grotendeels v.v. onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* De woning is gedeeltelijk v.v. zonnescreens en elektrisch bedienbare rolluiken.
* Dakisolatie, nieuwe dakpannen, zinken dakgoten en regenbuizen in 2013.
* De woning is goed onderhouden en eind jaren 90 gerenoveerd.
* Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en de ruimte van deze ruime vrijstaande woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
* Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
* Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Bruto inhoud
453 m³
Perceeloppervlakte
241 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AGPO
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
5252
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
5253
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
plaats
Tuin
Normaal, noordwest, 7 x 3 m
Oppervlakte
21 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303