Vorige | Volgende

Vogelstraat 4 WAGENBERG

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Moderne, instapklare hoekwoning met oprit en ruime vrijstaande houten berging. Deze frisse woning is aan de achterzijde uitgebouwd en is gelegen op een rustige landelijke locatie, aan de rand van Wagenberg, doch op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder enkele winkels, een cafe en basisschool.


INDELING:

Begane grond:

Middels de zij-entree bereikt u de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir. De hal is voorzien van een moderne laminaatvloer in tegellook. De hal geeft aan de voorzijde toegang tot de bijkeuken met aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en deur naar buiten.

Vanuit de hal bereikt u de ruime living (ca. 33m²) met open keuken aan de voorzijde. De living is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van twee dakramen en openslaande deuren naar de achtertuin. De vloer is eveneens voorzien van modern laminaat in tegellook. Er is tevens een praktische provisiekast aanwezig.

De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine.

De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een groot terras aanwezig, een klein gazon en ruime vrijstaande houten berging, v.v. elektra. De tuin is gesitueerd op het Noord-Oosten, door de diepte en de ligging van de tuin is er volop zon aanwezig.

De voortuin is eveneens onderhoudsvriendlijke aangelegd. Aan de voorzijde bevindt zich de eigen oprit.


Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast met opstelplaats van de cv-combiketel (bouwjaar 2017) en de badkamer.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.45 x 2.70m), ruime (ouder)slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een houtenvloer en rolluik.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.46 x 2.70m), ruime kamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houtenvloer.

Slaapkamer III (afm. ca. 3.32 x 1.87m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een houtenvloer en rolluik.

De nette badkamer is volledig betegeld en ingericht met ligbad, douche en vaste wastafel. De badkamer is voorzien van een dakraam. Vanwege de aanwezigheid van de juiste afvoer zou met behulp van een koof eenvoudig een toilet te realiseren zijn, gesitueerd links naast de wastafel.


Tweede verdieping:

Middels een luik op de overloop is de bergvliering bereikbaar.


ALGEMEEN:

De woning is geheel v.v. dubbele beglazing en dak-, muur-, en vloerisolatie.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid, sfeer en ruimte van deze instapklare hoekwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
208 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Terheijden
Sectie
D
Perceel
2787
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303