Vorige | Volgende

Vondellaan 36 Oosterhout, Oosterheide

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime tussenwoning gelegen op groenrijke locatie op zeer korte loopafstand van winkelcentrum 'Zuiderhout'. De woning beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met ruime vrijstaande stenen berging. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse openbare voorzieningen; Winkelcentrum 'Zuiderhout' is op zeer korte loopafstand bereikbaar (ca.150 meter), hier bevinden zich o.a. supermarkten, een apotheek en drogist. Scholen, openbaar vervoer en sportcentra zijn eveneens in de nabije omgeving gelegen.


INDELING:

Begane grond:

Entree met ruime hal voorzien van een moderne plavuizenvloer en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal is de meterkast aanwezig, alsmede een praktische trapkast en de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en uitzetraampje. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Ruime doorzon woonkamer (afm. ca. 8.57 x 3.69/3.15m) met open keuken. De woonkamer is voorzien van een moderne plavuizenvloer en is heerlijke licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde.

De open keuken (afm. ca. 3.60 x 2.51m) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een nette L-vormige keukeninrichting (2007) met diverse boven- en onderkasten, een natuurstenen werkblad met 1½ spoelbak en diverse inbouwapparatuur; een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven (2019), koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

De achtertuin is ca. 10 meter diep en 6 meter breed en gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is voorzien van een groot terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm en plantenborders. Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen berging, v.v. elektra. Een poort geeft toegang tot de brandgang.


Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer I, (afm. ca. 3.69 x 2.88m.) grote (ouder)slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van blokparket.

Slaapkamer II, (afm. ca. 3.57 x 3.14m.) ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en rolluik.

Slaapkamer III, (afm. ca. 3.57 x 2.52m.) eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en rolluik.

Slaapkamer IV, (afm. ca. 2.88 x 1.94m.) gelegen aan de voorzijde en voorzien van blokparket.

Volledig betegelde badkamer (2001), ingericht met een ligbad met douchefunctie, wandcloset, wastafel en design radiator.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de voorzolder met aansluitpunt ten behoeve van uw wasapparatuur. De voorzolder is voorzien van een dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. De gehele zolder is geïsoleerd. De voorzolder geeft toegang tot de ruime vijfde slaapkamer.

De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er een wastafel aanwezig en in een vaste kast bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2016).


ALGEMEEN:

De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2017/2018).

De woning is grotendeels v.v. nieuwe, moderne radiatoren.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze leuke woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
419 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
2968
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303