Vorige | Volgende

Vriesdonk 9 Oosterhout, Dommelbergen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

IN 2019 VOLLEDIG GERENOVEERDE EN GEMODERNISEERDE geschakelde woning met grote inpandige garage en oprit. Deze ruime en speels ingedeelde woning is volledig instapklaar!! De woning beschikt over vier slaapkamers en een zonnige tuin, gesitueerd op het zuiden. De woning is gelegen op een top locatie in de kindvriendelijke woonwijk 'Dommelbergen', nabij alle benodigde voorzieningen, op loopafstand van winkelcentrum 'Arkendonk' en op korte (fiets)afstand van het centrum van Oosterhout.


INDELING:

Begane grond:

Overdekte entree met toegang tot de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, nieuwe meterkast en nieuwe moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een nieuwe fraaie tegelvloer. Een moderne deur met glas geeft toegang tot de living.

Royale en sfeervolle L-vormige living met nieuwe visgraatvloer en strakke stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een schuifpui aan de voorzijde van de woning, alsmede een schuifpui aan de achterzijde, met toegang tot de veranda.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De fraaie visgraatvloer is doorgelegd vanuit de living en ook hier strak stucwerk. De nieuwe, moderne U-vormige keukeninrichting is voorzien van een ontbijtbar, natuurstenen werkblad en voldoende kastruimte. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig; een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met separaat wasruimte met aansluitpunt ten behoeve van uw wasapparatuur en opstelplaats van de gasboiler, ten behoeve van het warme water.

De Bijkeuken geeft tevens toegang tot de achtertuin en de grote inpandige garage (afm. ca. 6.00 x 3.44m), voorzien van elektra, kanteldeur en separaat loopdeur met toegang tot de ruime oprit aan de voorzijde, welke plaats biedt aan het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

De ruime achtertuin (ca. 8.00 meter diep x 9.50 meter breed) is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een sfeervol overdekt terras, een vijver, sierbestrating en volwassen beplanting.


Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en een stookruimte met opstelplaats van de cv-installatie (hete luchtverwarming). De gehele eerste verdieping is voorzien van nieuwe moderne laminaatvloeren en strak stucwerk.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.48 x 3.48m), ruime (ouder)slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.40 x 2.40m), ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon (afm. ca. 4.52 x 2.05m), voorzien van nieuwe vlonderplanken. Het balkon is eveneens vanaf de overloop bereikbaar.

Slaapkamer III (afm. ca. 3.48/2.48 x 2.78m), gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer IV (afm. ca. 3.48 x 2.15m), gelegen aan de achterzijde.

Nieuwe, moderne badkamer, voorzien van moderne wandtegels en ingericht met ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel. De badkamer is tevens voorzien van een dakraam en inbouwverlichting.


ALGEMEEN:

De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd! Onder andere zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd;

- Geheel v.v. nieuw, strak stucwerk
- Inbouwverlichting
- Nieuw deurbeslag
- Nieuw schakelmateriaal
- geheel v.v. nieuwe vloeren
- Nieuwe meterkast
- Nieuwe badkamer
- Nieuwe keuken
- Nieuwe toiletruimte

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze instapklare woning met inpandige garage. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Bruto inhoud
561 m³
Perceeloppervlakte
309 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceel
1383
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9.50 x 8 m
Oppervlakte
76 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303