Vorige | Volgende

Vroenhoutstraat 19 OOSTERHOUT, Leijsenakkers

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime, moderne hoekwoning met vrijstaande garage, gelegen op uitstekende locatie nabij het centrum. Deze instapklare woning heeft vier ruime slaapkamers, een achtertuin met achterom en een dakterras op de tweede verdieping. De woning is in 2010 volledig gemoderniseerd. De woning is gelegen op loopafstand van het (winkel)centrum en diverse openbare voorzieningen, zoals een bushalte en (basis)scholen.

INDELING:

Begane grond:
Entree met moderne toiletruimte met fonteintje (2010) en moderne meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de living.

Royale living met open keuken. De living is voorzien een moderne laminaatvloer, gladde stucwerk wandafwerking en een open spiltrap naar de eerste verdieping. De grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne/luxe keukeninrichting (2010) is voorzien van diverse kastruimte en een ontbijtbar. Aan inbouwappartuur is geplaatst; een 6-pits Smeg gasfornuis, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. De keuken geeft toegang tot de achtertuin.

De verzorgde achtertuin is voorzien van een groot terras, een gazon en plantenborders. Deze erg zonnige tuin is gelegen op het Noordwesten en is voorzien van een zonnescherm. Een poort geeft toegang tot achterom. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande stenen garage, v.v. elektra en elektrisch bedienbare segment roldeur.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.30 x 3.50m), ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.50 x 3.30m), ruime kamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een moderne laminaatvloer.

Slaapkamer III (afm. ca. 3.20 x 2.10m), gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een moderne laminaatvloer.

De moderne badkamer (2010) is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, meubel met dubbele wastafel en wandcloset met inbouwreservoir. Er is tevens een design radiator aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trapopgang bereikt u de voorzolder met afgesloten wasruimte met aansluitpunten ten behoeve van uw wasapparatuur en opstelplaats van de cv-combiketel (Ferroli, bouwjaar 2017). De voorzolder geeft toegang tot de volwaardige vierde slaapkamer.

De ruime slaapkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer. De kamer geeft toegang tot het ruime dakterras (ca. 5.70 meter breed x 1.75 meter diep), gelegen op het zonnige zuiden.


ALGEMEEN:

De woning is in 2010 volledig gemoderniseerd.

De woning is grotendeels v.v. rolluiken.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze instapklare hoekwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse D
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ferroli
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceel
6104
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 7.50 x 8 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303