Vorige | Volgende

Willemstraat 38 OOSTERHOUT, Centrum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer sfeervolle stadswoning gelegen in het centrum van Oosterhout! Deze leuke, uitgebouwde tussenwoning heeft een karakteristieke gevel en is aan de binnenzijde gemoderniseerd. De woning heeft een achtertuin op het westen met stenen berging en achterom. De woning beschikt over drie slaapkamers en een bergvliering. De woning is goed onderhouden en in 2007 volledig gerenoveerd, waarbij de woning o.a. is voorzien van dubbele beglazing, een opbouw aan de achterzijde, nieuwe keuken en badkamer, nieuwe kozijnen en nieuwe vloeren, en sierpleister-/schuurwerk wand- en plafondafwerking. Uitstekende ligging in een rustige straat, op zeer korte loopafstand van het winkelcentrum en alle openbare voorzieningen!

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer (afm. ca 33m²) is voorzien van een plavuizenvloer, sierpleister (barokpleister) wandafwerking en schuurwerk plafond met inbouwverlichting. In de woonkamer bevindt zich de meterkast, alsmede een praktische trapkast.

De aangebouwde keuken (afm. ca. 10m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een landelijke keukeninrichting met aan beide zijden een natuurstenen werkblad met kastruimte. Aan inbouwapparatuur is geplaatst; een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast en vaatwasmachine. De keuken is eveneens v.v. een plavuizenvloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder op stahoogte.

De keuken geeft toegang tot een tussenportaal met de nette toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir. Het tussenportaal geeft tevens toegang tot de achtertuin en de badkamer.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met inloopdouche en wastafel, alsmede een aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur.

De achtertuin (afm. ca. 10 meter diep x 2.20 meter breed) is geheel v.v. sierbestrating en gelegen op het zonnige westen. Achter op het perceel staat de aangebouwde stenen berging v.v. elektra en opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2007). Via de brandgang is er toegang tot achterom.


Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en een toiletruimte.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.20 x 3.00m), gelegen aan de voorzijde van de woning, met moderne laminaatvloer, dakkapel en radiatorombouw.

Slaapkamer II (afm. ca. 4.10 x 3.00m), gelegen aan de achterzijde van de woning, met moderne laminaatvloer en inbouwkast.

Slaapkamer III (afm. ca. 3.20 x 2.00m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een nette laminaatvloer.

De toiletruimte heeft een modern wandcloset met inbouwreservoir en een wastafelmeubel. De ruimte is v.v. een tegelvloer en dakkapel.


Tweede verdieping:

Middels een vlizotrap op de overloop is de bergvliering bereikbaar (afm. ca. 12,5m²).


ALGEMEEN:

Parkeren geschiedt middels een parkeervergunning. Uw gasten kunnen zogenoemde kraskaarten gebruiken.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze gezellige stadswoning in hartje centrum. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
258 m³
Perceeloppervlakte
98 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
S
Perceel
4165
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 2.20 x 10 m
Oppervlakte
22 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303