Vorige | Volgende

Zichtbeemd 15 OOSTERHOUT

Vraagprijs € 269.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royale uit- en opgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en oprit. Deze speels ingedeelde gezinswoning is gelegen aan een rustig hofje in de kindvriendelijke woonwijk 'Dommelbergen'. In 1998 is de woning uitgebreid met een extra diepe garage met op de eerste verdieping een extra slaapkamer en kantoorruimte. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De woning is gas vrij!! Uitstekende ligging nabij winkelcentrum 'Arkendonk', diverse (basis)scholen en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:

Zij entree met hal en toegang tot de living.

L-vormige, tuingerichte living met plavuizenvloer en vaste bergkast met warmtewisselaar t.b.v. de stadsverwarming en meterkast (5 groepen, 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaars). Een deur geeft toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde is de semi-open keuken gelegen met moderne houten keukeninrichting met kook-schiereiland met ceramische kookplaat, afzuiging en oven (Siemens).

Een afgesloten tussenportaal met toiletruimte geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. De verzorgde en privacy biedende tuin is voorzien van een gazon, diverse terrassen en sfeervolle pergola. De achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de aangebouwde garage.

De extra diepe garage (10.36 meter x 2.70 breed) is thans optisch onderverdeeld in een berging en garage. De garage is voorzien van een kanteldeur en geeft toegang tot de eigen oprit aan de voorzijde van de woning.


Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De eerste verdieping is voorzien van een massief houten vloer.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.00 x 3.00m), gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II (afm. ca. 3.12 x 2.70m), gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III (afm. ca. 3.12 x 2.43m), eveneens gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II+III zijn thans in gebruik als 1 slaapkamer.
Slaapkamer IV (afm. ca. 6.00 x 2.70m), gelegen boven de garage, met aansluitend een kantoorruimte (afm. ca. 3.36 x 2.70m) met kleine vide.

De badkamer is ingericht met inloopdouche, wastafel en toilet en is voorzien van een vochtsensor.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trapopgang bereikt u de voorzolder met aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur, de nieuwe mechanische ventilatie-unit en bergruimte. De voorzolder geeft toegang tot de volwaardige vijfde slaapkamer.

Slaapkamer V (afm. ca. 4.03 x 3.00m) is voorzien van een laminaatvloer en bergruimte.


ALGEMEEN:

De woning is gas vrij!! (voorzien van stadsverwarming).

De woning is aan binnen- en buitenzijde in 2016 geschilderd.

De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing (m.u.v. vier ramen op de eerste verdieping).

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid, sfeer en ruimte van deze 2-onder-1-kapwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
179 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceel
2509
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8.40 x 10.40 m
Oppervlakte
87 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303