Vorige | Volgende

Zwaluwstraat 31 Oosterhout, Strijen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

INSTAPKLARE, in 2014/2015 volledig gerenoveerde en gemoderniseerde gezinswoning, op loopafstand van het stadscentrum! De woning beschikt over vier slaapkamers, op de tweede verdieping is in 2017 een grote dakkapel geplaatst. De voor- en achtertuin zijn eveneens nieuw en modern aangelegd. Een supermarkt en basisschool liggen op zeer korte loopafstand.


INDELING

Begane grond:

Ruime hal met ruimte voor garderobe en kinderwagen, toiletruimte, meterkast (vernieuwd met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal biedt een moderne deur met glas toegang tot de lichte doorzonwoonkamer (afm. ca. 7.60 x 3.60m). De wanden zijn glad gestuukt en de vloer is voorzien van een moderne laminaatvloer (2014). Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren geplaatst en een moderne design radiator.

De semi-open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een moderne hoek-keukeninrichting (2014) met diverse inbouwapparatuur; een 5-pits gasfornuis met extra grote oven, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en 1 1/2 spoelbak. De keuken geeft eveneens toegang tot de achtertuin.

Zowel de voor- als achtertuin zijn nieuw, modern aangelegd. Aan voor- en achtergevel is een zonnescherm aanwezig. De achtertuin is voorzien van twee terrassen, waarvan 1 met sfeervolle overkapping. Er is een gazon aanwezig, plantenborder en vijver. Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen berging, v.v. elektra. Een poort geeft toegang tot de brandgang.


Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en alle wanden zijn glad gestuukt.

Ruime ouderslaapkamer (afm. ca. 4.00 x 3.60 m), gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweepersoons slaapkamer (afm. ca. 3.50 x 3.60m), gelegen aan de voorzijde van de woning

Eenpersoons slaapkamer (afm. ca. 3.00m x 2.25m), gelegen aan de achterzijde.

De ruime en moderne badkamer (2017) is aan de voorzijde van de woning gelegen en ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset. Tevens is er een design radiator, een uitzetraam en inbouwverlichting aanwezig.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel (AGPO HR-combi ketel, bouwjaar 2008). Er is een klein dakraam aanwezig, alsmede een aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur. De voorzolder geeft toegang tot de volwaardige vierde slaapkamer.

De slaapkamer (thans in gebruik als kapsalon) is voorzien van glad stucwerk, een houtenvloer en in 2017 is er een grote dakkapel aan de achterzijde geplaatst. Tevens is er een klein dakraam aanwezig en is er bergruimte achter de knieschotten.


ALGEMEEN:

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

De woning heeft energielabel B !!

In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid, sfeer en ruimte van deze tussenwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
161 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AGPO
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceel
8452
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303