Vorige | Volgende

Basielhof 28 Oosterhout, Dommelbergen-Noord

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning, gelegen in de wijk 'Dommelbergen', met vier ruime slaapkamers, vrijstaande stenen berging en afgesloten carport. De woning heeft een zonnige achtertuin, geleden op het zuiden! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en ligt op korte afstand van het centrum van Oosterhout, nabij scholen, speelveldjes en diverse in- en uitvalswegen.


INDELING

Begane grond:

Via de entree bereikt u de hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk. De open trapopgang geeft toegang tot de eerste verdieping.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keukeninrichting is voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en close-in boiler t.b.v. warm water. De keuken is in 2018 voorzien van een designradiator.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin (afm. ca. 13 meter diep x 5 meter breed). De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin beschikt over een terras en kan verder naar eigen smaak worden ingericht met beplanting. De achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm (met knikarmen). Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande stenen berging, alsmede de carport met garagedeur. In 2019 is er in de tuin een nieuwe schutting geplaatst.


Eerste verdieping:

De overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

- Slaapkamer I, (afm. ca. 4.92 x 2.96/2.43m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.
- Slaapkamer II, (afm. ca. 3.81 x 2.43m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.
- Slaapkamer III, (afm. ca. 3.80/2.74 x 2.42m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, wandcloset, wastafel en separate douche.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de volwaardige vierde slaapkamer welke is voorzien van laminaatvloer.

Via de slaapkamer bereikt u de ruime bergruimte met aansluitpunten ten behoeve van was- en droogapparatuur, en de CV ketel (Nefit, bouwjaar 2006). De bergruimte is voorzien van een vinylvloer.


ALGEMEEN:

- De woning is voorzien van rolluiken (bovenverdieping elektrische rolluiken).

- De dakgoot is voorzien van gootbescherming.

- De nokvorsten zijn opnieuw gelegd.

- Mechanische ventilatie.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze ruime woning met carport. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld
zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
392 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
R
Perceel
5875
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 13 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303