Vorige | Volgende

De Kreek 22 A Oosterhout, De Wijsterd

Huurprijs excl. BTW € 1.070 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Ruime bedrijfsruimte met twee kantoorruimtes in bedrijfsverzamelgebouw op uitstekende locatie.
Deze bedrijfsunit is voorzien van een 160 kiloampère aansluiting!!

Ligging en bereikbaarheid:
Oosterhout ligt in West-Brabant (op de grens met Midden-Brabant) en is een middelgrote gemeente. Er wonen ruim 54.000 inwoners in ruim 23.000 woningen en met een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat. De gemeente bestaat uit de stad Oosterhout en drie kerkdorpen: Den Hout, Oosteind en Dorst. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen. Vandaar dat de gemeente een belangrijke economische functie heeft en ruim 3.300 bedrijven telt.

Het moderne bedrijfsverzamelgebouw is tegen een woonwijk gelegen, op het representatieve bedrijven-/ kantoorpark "De Wijsterd" welke eind jaren '90 is gerealiseerd. Een directe verbinding met het centrum van Oosterhout en een uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, 's-Hertogenbosch).

Oppervlakte:
De Kreek 22A: totaal ca. 194m², onderverdeeld in ca. 144m² bedrijfsruimte en ca. 50m² kantoorruimte.

Indeling:
Ruime en hoge bedrijfsruimte met overheaddeur, separaat loopdeur, 160 kiloampère aansluiting, lichtstraat en toiletruimte. De bedrijfsruimte geeft toegang tot twee kantoorruimtes, waarvan 1 op de begane grond gelegen en 1 op de eerste verdieping.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.070,- per maand exclusief BTW, servicekosten en nutsvoorzieningen.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van CPI.

Nutsvoorzieningen:
De kosten van gas en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen, huurder dient deze kosten rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers te voldoen.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 100,- per maand excl. BTW. Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd: terrein-, riool-, en hekonderhoud en het wassen van de ramen.

Oplevering:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
Minimaal 5+5 jaren. Andere huurperiodes in overleg.

Contract:
Standaard ROZ-model.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/ waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Een aangename bijkomstigheid is het uitzicht op een park waardoor het gehele gebouw een vrije ligging heeft. Het bedrijfsverzamelgebouw is goed onderhouden.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. 
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 100 p/m
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Kantoor-/bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
50 m²
In units vanaf
50 m²
Opp bedrijfshal
144 m²
In units vanaf
144 m²
Perceel
1.442 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Verwarming
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303