Vorige | Volgende

Hagebeemd 28 Oosterhout, Dommelbergen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op gewilde locatie, in de kindvriendelijk wijk 'Dommelbergen', gelegen vrijstaand woonhuis met geschakelde garage en privacy biedende, onder architectuur aangelegde moderne achtertuin met overkapping. Op de begane grond is aan de royale living een ruime serre gebouwd. De inpandige garage (thans in gebruik als berging/wasruimte), carport en oprit bieden in totaal plaats aan het parkeren van drie auto's op eigen terrein. De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers en is gelegen op loopafstand van winkelcentrum 'Arkendonk', supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Tevens is het stadscentrum van Oosterhout op korte fietsafstand bereikbaar. De op- en afritten van de snelwegen A27 (richting Breda/Utrecht) en A59 (richting Rotterdam/Den Bosch) zijn goed bereikbaar.


INDELING

Begane grond:

Via de overdekte entree bereikt u de ruime hal met garderobe, vaste kast met de voorzieningen t.b.v. de stadsverwarming en de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Royale, tuingerichte L-vormige living voorzien van een natuurstenen travertin vloer met vloerverwarming. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Vanuit de living bereikt u de aangebouwde serre/tuinkamer. De ruime serre (afm. ca. 4.77 x 3.18m) is heerlijk licht door de vele raampartijen en heeft eveneens openslaande deuren naar het terras. De serre is eveneens voorzien van een natuurstenen travertin vloer met vloerverwarming.

De open keuken is ingericht met een L-vormige keukeninrichting met granieten werkblad, voldoende kasten en lades en diverse inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.

Vanuit de hal is de extra diepe, inpandige garage (afm. ca. 7.81 x 3.10m) toegankelijk. De garage is thans in gebruik als berging/wasruimte. Deze is voorzien van elektra, wasbak en aansluitpunt ten behoeve van uw wasapparatuur. Er is een roldeur aanwezig met toegang tot de carport aan de voorzijde. Tevens is er een loopdeur met toegang tot de achtertuin. De carport en oprit bieden plaats aan het parkeren van twee auto's op eigen terrein.

De moderne, onder architectuur aangelegde achtertuin is ca. 16 meter breed en 8/12 meter diep. De zonnige en volledig privacy biedende tuin is gelegen op het noordoosten, doordat er achter de tuin geen bebouwing is geplaatst geniet u volop van de zon en privacy. De tuin is speels ingedeeld met moderne natuurstenen tegels, een verhoogd zonneterras en sfeervolle 'watermuur'. Er zijn diverse plantenborders aanwezig met moderne, volwassen beplanting. Achter in de tuin is een sfeervolle houten overkapping geplaatst, waar een heerlijke lounge plek is gerealiseerd. De tuin is middels een poort voorzien van achterom.


Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Tevens zijn er twee praktische vaste kasten op de overloop aanwezig.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.51 x 3.07m), ruime (ouder)slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking en vaste kastenwand.

Slaapkamer II (afm. ca. 4.08 x 3.10/2.60m), ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer III (afm. ca. 4.08 x 3.10/2.60m), ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking.

Geheel betegelde, nette badkamer, ingericht met whirlpool ligbad, douche (ligbad en douche zijn voorzien van een thermostaatkraan), wastafel en wandcloset. De badkamer is voorzien van inbouwverlichting en vloerverwarming.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping. De ruime voorzolder biedt veel bergruimte en is voorzien van een aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur. Hier kan desgewenst een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden. De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer (vloeroppervlak afm. ca. 3.96 x 3.41m), voorzien van vloerbedekking.


ALGEMEEN

De begane grond is voorzien van drie dubbele beglazing, de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van dubbele beglazing.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld
zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
562 m³
Perceeloppervlakte
355 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceel
2825
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, noordoost, 16 x 9 m
Oppervlakte
144 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, carport, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303