Vorige | Volgende

Houtwolplantsoen 308 Oosterhout, Houthaven

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

SCHITTEREND GELEGEN MET FRAAI UITZICHT OVER HET WILHELMINAKANAAL! Op een rustige locatie in de woonwijk "Houthaven" is gelegen dit keurig onderhouden 3-kamerhoekappartement. De woning is op de zevende verdieping gesitueerd en beschikt over een eigen afsluitbare berging op de begane grond. Het ruime balkon is op het zuiden gelegen, en vanaf hier heeft u een fraai vrij uitzicht over het Wilhelminakanaal. Het appartementencomplex beschikt over een gesloten entree met intercom-/ videosysteem, lift, ruim voldoende parkeergelegenheid en is op korte afstand gelegen van het gezellige stadscentrum van Oosterhout.


INDELING:

Begane grond: centrale entree/ hal:

Centrale afgesloten entree/ hal met intercominstallatie, bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.

De centrale hal biedt tevens toegang tot de eigen afsluitbare berging voorzien van elektra.


Appartement op de zevende verdieping:

Ruime entree/ hal voorzien van laminaatvloer. De hal geeft toegang tot de garderoberuimte en meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar). De hal geeft tevens toegang tot een praktische bergruimte met opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit Proline, bouwjaar 2018) en aansluitpunt ten behoeve van uw wasapparatuur. Ook bereikt u vanuit de hal de grote slaapkamer, badkamer en de woonkamer.

Vanuit de hal betreedt u de riante woonkamer van circa 54m². De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Middels twee grote schuifdeuren heeft u toegang tot het balkon. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een elektrische sfeerhaard. Tevens bevindt zich in de woonkamer de intercom-/ video-installatie.

Het ruime balkon is op het zuiden gelegen en waar u dan ook heerlijk kunt genieten van de zon en het fraaie vrije uitzicht op het Wilhelminakanaal.

Semi-open keuken (afm. ca. 6.2m²) voorzien van een plavuizenvloer met een lichte keukeninrichting in L-opstelling, welke van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt over ruim voldoende kastruimte en is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.25 x 3.04m). Ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en inbouwverlichting. De slaapkamer beschikt over een loopdeur naar een zij balkon.

Slaapkamer II (afm. ca. 2.55 x 3.04m) is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer beschikt over een harmonicadeur naar de woonkamer. Momenteel is deze slaapkamer bij de woonkamer getrokken.

De badkamer is geheel betegeld (afm. ca. 2.97 x 2.35m), en is ingericht met whirlpool, separate douchecabine met regendouche en wastafelmeubel. In de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met fonteintje. De badkamer is voorzien van inbouwverlichting.


OVERIG:

Het gebouw is goed onderhouden en er is sprake van een gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen ca. € 146,-- per maand.

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein behorende bij het appartementencomplex.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van dit fraai gelegen appartement. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse
Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen
Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld
zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen
en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de
NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten
niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
225 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, whirlpool
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
OOSTERHOUT
Sectie
N
Indexnummer
A28
Perceel
2492
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303