Vorige | Volgende

Keizersdam 9 Oosterhout, Dommelbergen-Noord

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Moderne gezinswoning met vrij uitzicht aan de achterzijde, grenzend aan het weidse polderlandschap. Deze goed onderhouden woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer en vier ruime slaapkamers. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige westen en grenst aan de achterzijde aan een groenrijk gebied, grenzend aan het weidse polderlandschap, waar u heerlijk kunt wandelen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum 'Arkendonk', (basis-)scholen, sportaccommodaties en een bushalte.


INDELING:

Begane grond:

Entree/ hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje. De hal geeft toegang tot de living.

Zeer sfeervolle en ruime, L-vormige living (afm. ca. 6.00 x 5.20m) voorzien van een hoogwaardige houtenvloer (Frans eiken). De living biedt plaats aan een zitgroep en een grote eettafel. Middels de schuifpui aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. De schuifpui is voorzien van een plissé hordeur in dezelfde RAL kleur.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de semi-open keuken (afm. ca. 3.10 x 2.80m) met moderne keukeninrichting. De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een natuursteen werkblad met spoelbak en diverse inbouwapparatuur, te weten; een combi-stoomoven, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een tweede werkblad met 5-pits gaskookplaat (incl. Wokbrander) en afzuigkap.

De keuken geeft toegang tot de praktische bijkeuken/berging (afm. ca. 2.90 x 2.10m) met een uitstortgootsteenbak en aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur. De berging is voorzien van een dakraam en heeft een buitendeur met toegang tot de voorzijde van de woning.

De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van een groot terras van moderne natuursteen tegels, een gazon met plantenborders en een vijver. De achtergevel is over de volledige breedte voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging. Achter de tuin is geen bebouwing geplaatst, waardoor u van veel privacy geniet.


Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een vaste kast aanwezig. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een Frans Eiken vloer.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.90 x 2.80m), ruime (ouderslaap)kamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Het raam van deze slaapkamer is voorzien van een rolhor.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.50 x 2.80m), ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een dakkapel met vrij uitzicht over de groenrijke omgeving. De dakkapel is voorzien van een inzetraamhor.

Slaapkamer III (afm. ca. 2.60 x 2.30m), eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning met een dakkapel en vrij uitzicht. De dakkapel is voorzien van een inzetraamhor.

Moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset met inbouwreservoir. De badkamer is v.v. moderne tegels en strak stucwerk.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trapopgang bereikt u de voorzolder met veel bergruimte en opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2002). De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer.

De ruime, volwaardige slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er een kleine (berg)vliering aanwezig.


ALGEMEEN:

De woning is goed onderhouden en in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, o.a. zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:

- Er is een nieuwe keuken geplaatst
- De badkamer en toiletruimte zijn gemoderniseerd
- De woning is volledig voorzien van strak stucwerk
- Er is een nieuwe schuifpui geplaatst van aluminium
- Er is een nieuwe dakkapel geplaatst incl. aluminium kozijnen
- De woning is voorzien van nieuwe radiatoren
- Er zijn nieuwe binnendeuren op de begane grond geplaatst
- De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van Frans Eiken vloeren
- De woning is volledig geïsoleerd

Oplevering: derde kwartaal 2019.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze moderne gezinswoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceel
2918
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oosterhout
Sectie
C
Perceel
5596
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 7 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303