Vorige | Volgende

Seringenstraat 19 Oosterhout, Oosterheide

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op zeer korte loopafstand van winkelcentrum 'Zuiderhout' is gelegen deze leuke gezinswoning
met vrijstaande stenen garage. De woning is in 2010 geheel gemoderniseerd en uitgebouwd aan de achterzijde. De woning is gelegen in de Componistenwijk 'Oosterheide'. De woning is voorzien van drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom. Gelegen op een uitstekende locatie nabij diverse openbare voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en sportcentra. Het centrum van Oosterhout is op 10 fietsminuten afstand bereikbaar. De woning is daarnaast zeer centraal gelegen t.o.v. diverse uitvals- en snelwegen A27 en A59.


INDELING:

Begane grond:

Via de entree bereikt u de hal met plavuizenvloer. Hier bevindt zich de meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars). De hal geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens geeft de hal toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle doorzon woonkamer (afm. ca. 8.24 x 3.55/3.07m) is voorzien van een moderne laminaatvloer en inbouwverlichting. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er een aangename lichtinval in de woonkamer aanwezig. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.

De half open keuken in hoekopstelling is voorzien van een plavuizenvloer en diverse apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, combi-oven, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, spoelbak, koelkast en vriezer.

Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met met aansluitpunt ten behoeve van uw wasapparatuur. De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en geeft toegang tot de achtertuin.

De zonnige achtertuin (ca. 5 meter breed x 12 meter diep) gelegen op het zuidoosten is aangelegd met een terras, klein gazon en plantenborders. Middels een poort heeft u toegang tot achterom. In de tuin bevindt zich de ruime vrijstaande stenen garage (afm. ca. 5.70 x 2.82m) v.v. elektra.


Eerste verdieping:

Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping welke toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 3.57 x 3.46m), gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van laminaatvloer en inbouwverlichting.
Slaapkamer 2 (circa 3.57 x 2.63m), gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (circa 2.49 x 2.10m), kamer gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van laminaat.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwverlichting en vloerverwarming.


Tweede verdieping:

Middels de vaste trapopgang bereikt u de voorzolder.

Vanuit de voorzolder bereikt u de zolderruimte met bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2010). De zolder is voorzien van een laminaatvloer. Door middel van het plaatsen van een dakkapel kan hier een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.


ALGEMEEN:

De woning is in 2010 geheel gemoderniseerd en uitgebouwd.

In de nabije omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid van deze nette woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
331 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterhout
Sectie
M
Perceel
2919
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Wilt u uw woning verkopen?

Bol Makelaars & Taxateurs B.V. begeleidt u bij de verkoop, met de juiste kennis en expertise.

Bel Oosterhout

0162 748 748

Bel Breda

076 303 0 303